パークシティ武蔵小山ザ・タワー 11階
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中古マンション
2時間前 更新パークシティ武蔵小山ザ・タワー 11階2LDK / 27,980万円
1/26空と溶け合う都会のオアシス。開放感に包まれる上質なリビング空間。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 24.9帖(11階) 洋室 7帖(11階) 洋室 5帖(11階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年10月実施
- リビングフローリング張替、壁面タイル新設、 全室クロス張替、間接照明新設、シャワーヘッド交換、
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで52ｍ
- 【ショッピングセンター】パークシティ武蔵小山ザモールまで174ｍ
周辺情報
買い物
- スーパー(52m)
- 商店街(174m)
周辺地図
東京都品川区小山3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
都会ではありますが、その割には自然も多く、交通の便がよくてどこにでも出かけやすいところに満足しています。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利で活気のある商店街がある。また比較的大きな公園もある。 (40代女性)
いいね度：
物価が安く暮らしやすい。必要な商業施設、病院などは大体あるので困らない。 (50代男性)
戸越
いいね度：
都心部に行くのに交通の便がとてもよい。長いアーケードの商店街があり、とても活気がある。お祭りなどが行われ季節感を味わえる。都会なのに夜は静かで人が生活しやすいまちだと感じる。 (40代女性)
いいね度：
首都高のインターが2か所、複数の路線の利用が可能など、移動に関しては最高の立地条件だ。 (50代男性)
いいね度：
複数の交通機関があり、都心まで出やすい。コンビニやスーパーもあり、外食チェーン店も充実していてとにかく便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 27,980万円 支払い目安：87万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 37,940円 |
| 修繕積立金 | 35,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 24.9帖(11階) 洋室 7帖(11階) 洋室 5帖(11階)） |
| 専有面積 | 83.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 41階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 628戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 24.9帖の広々としたLDKからは圧倒的高級感を感じます。 〇充実の共用施設〇 グランドエントランス、フィットネスルーム、ゲストルーム、 キッズルーム、スカイテラス等 〇リフォーム内容〇 ・リビングフローリング張替・壁面タイル張替 ・全室クロス張替・間接照明新設・シャワーヘッド交換 ・洗濯パン、水栓交換・スイッチ、コンセントパネル交換 ・エアコン全室交換・クリーニング（リペア含む）等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153479-0000252 |
| 自社管理番号 | 61074 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 東京都品川区小山3丁目
- 交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社アンビション・エージェンシー 売買仲介課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第9692号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 27,980万円
- 管理費等
- 37,940円／月
- 修繕積立金
- 35,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アンビション・エージェンシー 売買仲介課
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 品川区
- 武蔵小山駅
- パークシティ武蔵小山ザ・タワー
- パークシティ武蔵小山ザ・タワー 11階
間取り
1/1
- 間取り
- 11階角住戸、収納豊富な83平米2LDKです。開放感のあるリビングが魅力的です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 空と溶け合う都会のオアシス。開放感に包まれる上質なリビング空間。
2/12
- リビング/ダイニング
- 光溢れるワイドリビングで開放的な日常を。
3/12
- リビング/ダイニング
- 白が映える洗練のデザイン。木の温もりと都会の粋が響き合う理想邸。
4/12
- リビング/ダイニング
- 心地よい光に満たされて。家族が集うリビングは、いつも空の特等席。
5/12
- リビング/ダイニング
- 一歩先を行く寛ぎを。洗練された設備と開放的な眺望が叶える上質な日々。
6/12
- リビング/ダイニング
- 都会のパノラマを背景に。光と風が通り抜ける、洗練のダイニングライフ。
7/12
- リビング/ダイニング
8/12
- 室内
- 研ぎ澄まされた美意識が息づく。都心を眼下に望むスタイリッシュモダン。
9/12
- 玄関
- ホテルライクな共用部から私邸へ。光と質感が織りなす、モダン邸宅の完成形。
10/12
- 玄関
- 格調高き私邸へのプロローグ。光を反射するタイル床が美しい気品ある廊下。
11/12
- 玄関
- ホテルライクな上質に迎えられて。木目の重厚感と光が調和する邸宅の顔。
12/12
- 玄関
- 一歩入れば、そこは非日常。木目の美しさと光沢が調和する優美なエントランス
外観
1/1
- 外観
- 武蔵小山の空を象徴する。駅前ランドマークが叶える、タワーライフ
設備
1/6
- キッチン
- リビングと一体となる洗練。家族との会話も弾む、開放感溢れる対面キッチン。
2/6
- キッチン
- ゆとりある広さで、毎日の家事をクリエイティブに。美意識が宿る調理空間。
3/6
- キッチン
- 白が紡ぐ清潔感と品格。暮らしの質を高める、モダンで機能的なキッチン設計。
4/6
- 浴室
- 心地よい静寂に包まれて。清潔感溢れるホワイト空間で至福のバスタイム。
5/6
- トイレ
- スタイリッシュで清潔感のあるお手洗い
6/6
- 洗面
- 美意識が宿るパウダールーム。光と質感が織りなす、日常の非日常
周辺環境
1/6
- 周辺
2/6
- 周辺
3/6
- 周辺
4/6
- 周辺
5/6
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで52ｍ
6/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】パークシティ武蔵小山ザモールまで174ｍ