メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新甲南ドルチェ六甲　中古マンション 4階2SLDK / 3,930万円

  • 外観を拡大表示1/30

    重厚感のある落ち着いた外観デザインが周辺の景観と穏やかに調和していますね！清潔感漂うエントランスまわりが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれる心地よい空間です

    電話する
    無料

    本日 公開

    3,930万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/59.72㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【4階独立角住戸・即内覧可】3沿線利用可能！眺望良好！■阪急神戸線六甲駅徒歩3分でアクセス良好■南面3室＆南東2面バルコニーで採光良好■令和8年9月リフォーム予定で快適空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積59.72㎡(壁心)バルコニー面積16.29㎡駐車場空無備考収納が充実した広々2SLDKです。日当たり、通風良好です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩3分。 210m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩8分。 590m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩14分。 1110m
    • いかりスーパーマーケット六甲店 徒歩2分。 110m
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩2分。 150m
    • 医療法人財団神戸海星病院 徒歩13分。 970m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(590m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(210m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区山田町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などに多少の不便はあるが、欲を言えばきりがない。今のところ生活に困ることがあまりない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても静かで落ち着く環境で四季の移り変わりもはっきりと感じることができる。目の前に森があるので自然を感じることができる。バス停がすぐ近くにあるので自動車が運転できなくても交通の便に不便はない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く治安が良いところ。店も多く何をするにも便利なところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していて周りにスーパーも多い。治安が良く、事件などはほとんどない。、 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、景色を含め環境が良い。ただし、坂道が多いのがマイナス。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,930万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,740円
    修繕積立金20,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積59.72㎡（壁心）
    バルコニー面積16.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年1月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区山田町2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◇特徴 ・独立角住戸につき隣接する住戸がないプライベート性の高い設計 ◇リフォーム内容 ・和室を洋室に変更 ・建具および下足入新調 ・フローリング床貼替、壁および天井クロス貼替 ・給湯器、分電盤、スイッチ交換 ・ダウンライト、照明4台付 ・キッチン交換（2022年） ・洗面台およびトイレ交換（2023年） ・UBシャワーホース交換（2018年） ◇立地 ・神戸市立高羽小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001704
    自社管理番号B01835-002611

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ユニライフ住吉おりおの
    ユニライフ住吉おりおの
    中古マンション

    価格がより安い

    2,498万円

    2SLDK/59.24㎡

    住所
    大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目
    交通
    南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
    築年数
    築29年
    ワコーレディオ王子公園
    ワコーレディオ王子公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,698万円

    2LDK/61.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区中原通1丁目5-9
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    築年数
    築21年
    東急ドエル摩耶
    東急ドエル摩耶
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    2LDK/72.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
    築年数
    築52年
    鶴甲コーポ27号館
    鶴甲コーポ27号館
    中古マンション

    価格がより安い

    698万円

    3DK/55.04㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 バス8分 六甲ケーブル下下車 徒歩2分
    築年数
    築57年
    ワコーレパークブルー王子公園
    ワコーレパークブルー王子公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    2LDK/71.7㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目2-23
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    築年数
    築26年
    鶴甲コーポ26号館
    鶴甲コーポ26号館
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    2LDK/58.75㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目5-26
    交通
    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス15分 六甲ケーブル下下車 徒歩2分
    築年数
    築57年
    東急ドエル摩耶
    東急ドエル摩耶
    中古マンション

    価格がより安い

    1,070万円

    2LDK/72.85㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
    築年数
    築52年
    サンハイツ灘
    サンハイツ灘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,430万円

    3DK/61.6㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目3
    交通
    阪神本線 大石駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    セントラルハイツ灘パート3
    セントラルハイツ灘パート3
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3DK/46.9㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目5
    交通
    阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    プリオーレ御影山の手
    プリオーレ御影山の手
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2SLDK/73.11㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区土山町
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
    築年数
    築30年
    甲南オークス摩耶
    甲南オークス摩耶
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3DK/44.29㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区天城通4丁目
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,930万円
    管理費等
    13,740円／月
    修繕積立金
    20,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番