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中古マンション3時間前 更新甲南ドルチェ六甲　中古マンション 2階2LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    阪神電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩3分の便利な立地です

    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.61㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南西向き2面採光で陽当り良好！即内覧可！】R8.11リフォーム■阪急「六甲駅」徒歩3分通勤通学に便利な立地■LDKは広々15帖で家族団欒の時間を■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.61㎡(壁心)バルコニー面積11.63㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m備考南西向き、2LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩3分。 210m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩8分。 590m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩14分。 1110m
    • いかりスーパーマーケット六甲店 徒歩2分。 110m
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩2分。 150m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(590m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(110m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(210m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(210m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区山田町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が豊富。阪急・阪神・JRと電車が３本走っていて便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんあって景色が美しく、空気も美味しい。また、近所の人たちもいい人ばかりである。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が近いので、夜遅くまで人通りがあるため、治安が良い方だと思うし、三宮や大阪・梅田にも所要時間が短く行けるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性。買い物施設、交通手段、その他もろもろ全てにおいて便利が良いところ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいて愛着もあり街のブランドもあり何より交通の便が便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などには、車で出かける必要があるので便利というわけではないが、賃料や駐車場料金が安く、その割にファミリー層が多くて安心でき、見晴らしも良いので、どちらかと言えば満足 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,170円
    修繕積立金21,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.61㎡（壁心）
    バルコニー面積11.63㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区山田町2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇リフォーム内容 ・全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、建具交換、 ・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、 ・CF張り替え、給湯器交換、ハウスクリーニングなど ◇立地 ・神戸市立高羽小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001615
    自社管理番号B01835-002496

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/01

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    14,170円／月
    修繕積立金
    21,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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