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中古マンション7時間前 更新アムール六甲　中古マンション 7階3LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    都心のパノラマを背景に優雅な時間が流れるリビングは、上質なインテリアが映える洗練された空間です。コンシェルジュサービスの利便性を享受しながら、家族やゲストと穏やかに過ごせる理想の拠点です

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    1日前 公開

    5,780万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.81㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【東南向きで陽当り良好＋即内覧可！】■令和7年10月リフォームの綺麗な住まい■専有面積88m2超の広々とした3LDKメゾネットタイプ■15帖以上のLDKや全居室収納など充実の設備仕様

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.81㎡(壁心)駐車場無備考上下階で公私の空間を分けられる、収納豊富な3LDKメゾネット。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩3分。 250m
    • 神戸市立灘小学校 徒歩7分。 540m
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩7分。 560m
    • トーホーストア六甲道駅前店 徒歩1分。 70m
    • セブンイレブン神戸灘六甲道駅前店 徒歩3分。 190m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立灘小学校(540m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線)(250m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      住まいからの眺望が良く閑静な事。バスの便が多くて交通手段に恵まれて居ります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の駅が近く、学生もファミリー層も住んでいるので、コンビニもスーパーも多く利便性が高いが、山も近く、自然も感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の中心街よりはいろいろと割安で、スーパーや飲食店も多い。交通の利便性も優れている。一番といえばどうかそれはわからないので、どちらかと言えば、を選びました。 (40代女性)

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    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の数に対して、公園の数が少ない。小さい。ファミリー層が多い町なのに自転車を止めれるところが少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、子育て、環境全体において不満に感じるところが特にぬいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,760円
    修繕積立金22,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.81㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    1998年12月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140019991 ◇特徴 ・吹抜を設けた開放感溢れる住空間 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・プライバシーが保たれやすい独立性の高い設計 ・オートロック完備で安心のセキュリティ体制 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング、クロス全面張替 ・建具交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・神戸市立灘小学校まで徒歩約7分 ・神戸市立烏帽子中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001550
    自社管理番号B01835-002398

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    17,760円／月
    修繕積立金
    22,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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