このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/12

【募集中あり】アムール六甲 の賃貸・中古情報

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売買 1件

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アムール六甲の写真一覧

  • 外観 | ●3沿線利用可能　JR六甲道駅徒歩4分／阪急六甲駅徒歩12分／阪神新在家駅徒歩7分

  • 外観 |

  • 外観 | 街のランドマークのような存在感がある外観ですね！毎日の帰宅が楽しみになるような、ステータス感あふれる美しいデザインに包まれながら、心地よい新生活をスタートできそうですね！

  • エントランス |

  • エントランス | 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 駐車場 | お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

  • 周辺 | 【スーパー】生鮮スーパーたこ一まで77ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ダイエー六甲道店まで293ｍ

  • 周辺 | 【中学校】烏帽子中学校まで386ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー琵琶店まで410ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで353ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】やまや　六甲道店まで526ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ダイソー六甲道一番街店まで77ｍ

  • 周辺 | 【銀行】三井住友銀行灘支店まで77ｍ
所在地 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アムール六甲の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年2月 (築28年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 20戸
土地面積 465.71m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 アムール六甲管理組合
施工会社 東亜建設工業
設計会社 ケイマック
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • トイレ2ヶ所以上
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アムール六甲の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 4000 4500 5000 5500 6000 6500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 4280万円 59.91m²
2SLDK 		2階
2026年7月〜2026年8月 5780万円 88.81m²
3LDK 		7階
2025年7月〜2025年8月 4980万円 80.89m²
1階
2025年6月 5180万円 80.89m²
1階
2025年5月 5280万円 80.89m²
1階
2025年4月 5480万円 80.89m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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六甲道駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,936万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アムール六甲の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月〜2023年12月 11.2万円 -
2SLDK 		3階
2023年9月〜2023年10月 11.7万円 -
2SLDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

六甲道駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.8万円
2025→2026年の変動率 +2.6%
2024→2025年の変動率 +2.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アムール六甲の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】JR六甲道駅は快速電車が止まり、下り線ホームだけですがホームドア（ワイヤー式）があり安全面で考慮された駅です。家賃は阪神間では安い方ではありませんが、駅から離れると家賃が安く...なります。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】駅近隣は、ホームの真下にショッピングゾーンがあり、食料品から雑貨関係も揃っており、駅前南北ともスーパー、飲食店、図書館、大手銀行、区役所、夜は居酒屋やお洒落なバーが点在してお...り、通勤帰宅時に非常に便利な所です。居酒屋やバーがありますが夜間の治安はそんなに悪くないと思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】近所に有名なつけ麺屋さんがありいつも行列ができています、他にも洋食店やうどんの美味しい店があり、色々なジャンルのお店があります。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】近隣に区役所、小学校があり、駅前に芝生の広場や図書館もあるので子育て世代には住みやすい所です。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48725106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲道駅に対する口コミ】JR六甲道が最寄駅なのですが商業施設が揃っており、病院にも困らず、コンビニも半径１キロ以内に１０件はあります。また、JRの新快速は止まりませんが、快速は止まる駅なので大阪や神...戸方面にも便利がよく行きやすいです。
投稿日：2017.12 投稿ID：MR11587701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.12 投稿ID：MR11587701M

by マンションレビュー

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アムール六甲の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイコクドラッグ六甲道駅前店（徒歩1分 / 61m）
  • ダイソー六甲道一番街店（徒歩1分 / 65m）
  • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店（徒歩3分 / 169m）
  • 三杉屋プリコ六甲道店（徒歩3分 / 209m）
買い物
大型店
  • ウェルブ六甲道２番街（徒歩3分 / 196m）
  • メイン六甲Ａビル（徒歩3分 / 233m）
  • フォレスタ六甲（徒歩4分 / 279m）
  • ショッピングモールパニエ（徒歩5分 / 352m）
グルメ
  • 定食屋宮本むなしＪＲ六甲道駅前店（徒歩2分 / 148m）
  • マクドナルド ＪＲ六甲道店（徒歩3分 / 187m）
  • サイゼリヤ 六甲道駅前店（徒歩3分 / 193m）
  • 吉野家 プリコ六甲道店（徒歩3分 / 220m）
娯楽施設
  • 六甲道南公園（徒歩3分 / 165m）
  • セントラルウェルネスクラブ２４六甲道（徒歩3分 / 197m）
  • 神戸六甲ボウル（徒歩4分 / 266m）
  • 快活ＣＬＵＢグランド六甲店（徒歩4分 / 267m）
文化施設
  • 伊藤傳三記念館（徒歩5分 / 333m）
役所
公共施設
  • 神戸桜口郵便局（徒歩3分 / 205m）
  • 神戸永手郵便局（徒歩3分 / 213m）
  • 神戸市灘区役所（徒歩4分 / 250m）
  • 神戸市立灘図書館（徒歩4分 / 293m）
医療
  • 医療法人康雄会西病院（徒歩4分 / 302m）
  • 医療法人愛和会金沢病院（徒歩10分 / 734m）
  • 田所病院（徒歩12分 / 940m）
保育施設
  • 認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ（徒歩3分 / 184m）
  • 認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ（徒歩3分 / 186m）
  • 琵琶ＣＯＣＯＲＯ保育園（徒歩3分 / 212m）
  • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園（徒歩6分 / 419m）
学校
  • 神戸市立烏帽子中学校（徒歩4分 / 307m）
  • 神戸市立灘小学校（徒歩6分 / 427m）
  • 神戸市立成徳小学校（徒歩7分 / 489m）
  • 神戸市立六甲小学校（徒歩8分 / 598m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

六甲道駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    インフラが整っており、生活がしやすいから。

    神戸市灘区高徳町 50代男性

  • いいね度 :

    私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある

    神戸市灘区友田町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが複数あって便利

    神戸市灘区桜口町 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

六甲道駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

アムール六甲に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アムール六甲で最近募集があった部屋の家賃は11.2万円〜11.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アムール六甲に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アムール六甲では最近4280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アムール六甲周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アムール六甲周辺で一番近いお店は、ダイコクドラッグ六甲道駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アムール六甲周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アムール六甲周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アムール六甲の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アムール六甲には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

アムール六甲周辺の物件情報

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