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中古マンション3時間前 更新ソナーレ新神戸　中古マンション 12階3LDK / 3,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【11.5帖LDK】南向きの明るいLDKは11.5帖のゆとりある空間。ナチュラルカラーのフローリングが温かみをプラスし、大きな窓から自然光が差し込む開放的なリビングです。

    3,950万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.44㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩12分

    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩17分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南東向き高層階！＋即予約可！】フルリフォーム(R8.2)■神戸新交通「三宮駅」まで徒歩12分！■両面バルコニーで陽当り風通し良好■お買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており生活至便な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.44㎡(壁心)バルコニー面積18.57㎡駐車場空無備考両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • 水回り交換

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 和室→洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 三宮駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩12分。 910m
    • 神戸市立中央小学校 徒歩5分。 360m
    • 神戸市立布引中学校 徒歩17分。 1360m
    • 阪急オアシス神戸旭通店 徒歩8分。 570m
    • ローソン神戸生田町四丁目店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(360m)
    • 神戸市立布引中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(300m)
    • 銀行(260m)
    • 三宮駅(神戸新交通 ポートアイランド線)(910m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市営地下鉄やＪＲ、阪急の駅まで徒歩で行けるし、スーパーも近くにあるから。図書館も歩いて行ける所にあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩での買い物施設が充実していないこと以外は満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、共働きには住みやすい。質はともかくスーパーが近くにあるのと、徒歩圏内に複数コンビニがある。病院も徒歩圏内。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもないし、職場も近く、子供の通学も便利。あと、コスパの良いスーパーもある。数年前に越してきたので、知り合いも居なくて 気持ちが楽です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,280円
    修繕積立金14,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.44㎡（壁心）
    バルコニー面積18.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目

    交通
    • 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩17分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数38戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇特徴 ・高層からの景色で毎日が特別な時間に！ ・南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます ・家族との会話が弾む対面式キッチンで楽しい料理時間を過ごせます ・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポート！ ・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らしが待っています ◇リフォーム内容 ・水回り交換/建具交換 ・フローリング・クロス貼替 ・和室から洋室に変更等 ◇立地 ・中央小学校まで徒歩約5分 ・布引中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001007
    自社管理番号B01835-001558

    情報公開日：2025/12/03（306日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    管理費等
    10,280円／月
    修繕積立金
    14,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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