金沢市馬替3丁目 戸建て
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中古一戸建て金沢市馬替3丁目 戸建て4LDK / 2,299万円
【リフォーム中】外観になります。駐車場拡張、外壁塗装を行います。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 89.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 金沢市立扇台小学校まで750ｍです。
- 金沢市立額中学校まで1700ｍです。
- ローソン金沢額新保店まで270ｍです。
- マックスバリュ野々市店まで950ｍです。
周辺情報
学校
- 金沢市立扇台(750m)
- 金沢市立額(1,700m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(950m)
その他施設
- 総合病院(2,200m)
- 金沢市役所(6,300m)
周辺地図
石川県金沢市馬替3丁目18-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
馬替
いいね度：
信号機が欲しい所に無いし、いらない所に矢印信号機が有るので交通が安全でも無いです (50代女性)
いいね度：
あまり都会ではないが、少し出ると買い物とかもできる位置に家がある。 (20代女性)
いいね度：
完全に満足するような街はないと思うので、自分の理想に近い街であるという意味で (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 89.99㎡ |
| 土地面積 | 121㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 所在地 | 石川県金沢市馬替3丁目18-13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 9.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 654479 5/18(月)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 ・シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ・駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【周辺施設】 ・金沢市立扇台小学校750ｍ（徒歩10分） ・金沢市立額中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分） ・マックスバリュ野々市店様950ｍ（徒歩12分/車2分） ・ローソン金沢額新保店様270ｍ（徒歩4分/車1分） ・金沢赤十字病院2200ｍ（徒歩28分/車5分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122041-0000704 |
| 自社管理番号 | B02939-000074 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/05/28
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- 北陸鉄道石川線 野町駅駅 徒歩30分
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- 築44年
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会社情報
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図になります。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約11.5帖LDKになります。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約11.5帖LDKの別角度になります。
3/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約11.5帖LDKの別角度になります。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階約6帖和室になります。和室から洋室に間取り変更、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。
5/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階約6帖和室の別角度になります。
6/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階約6帖洋室になります。フロアタイル重張、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。
7/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階約6帖洋室の別角度になります。
8/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖和室になります。和室から洋室に間取り変更、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。
9/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖和室の別角度になります。
10/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖和室になります。和室から洋室に間取り変更、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。
11/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖和室の別角度です。
12/16
- 室内
- 【リフォーム中】玄関内部の別角度になります。
13/16
- 室内
- 【リフォーム中】階段になります。フロアタイル重張、手摺新設、照明交換を行います。
14/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下になります。フロアタイル重張、クロス張替え、照明交換を行います。
15/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下の別角度になります。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の内観になります。シューズボックス新設、手摺新設、クロス張替え、フローリング張替え、照明交換を行います。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム中】外観になります。駐車場拡張、外壁塗装を行います。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の2550サイズのシステムキッチンを新設予定です。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室です。ハウステック製のユニットバスを新設します。1坪サイズに拡張予定です。1坪サイズですので、足を伸ばしてくつろいで頂けます。お仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】既存の洗面台は撤去し、ハウステック製の洗面洗髪化粧台を新設予定。クロス張替え、建具クリーニング、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。
5/6
- 収納
- 【同仕様写真】新設予定の永大製シューズボックスです。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は庭部分を解体し駐車並列3台停められるように拡張工事を行います。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 金沢市立扇台小学校まで750ｍです。
2/4
- 周辺
- 金沢市立額中学校まで1700ｍです。
3/4
- 周辺
- ローソン金沢額新保店まで270ｍです。
4/4
- 周辺
- マックスバリュ野々市店まで950ｍです。
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】外付けのサンルームになります。既存のサンルーム庭木は伐採し、砂利敷を行います。
2/2
- 地図
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。