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中古マンションパストラルハイム面影橋202号室 2階2SLDK / 10,998万円

  • 「リフォーム前」光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間です。お子様の成長に合わせて、多様な使い方ができる可変性も魅力です。

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本日 公開

3時間前 更新

10,998万円

支払い目安：32.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/70.28㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分

  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

■9月リフォーム完了予定！ ■70?越えの広々空間！ ■高田馬場駅徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積70.28㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空無備考「リフォーム前」理想の暮らしを叶える間取り図は現在準備中です。ご家族の笑顔が溢れる未来の住まいを、ぜひご想像ください。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 雑司が谷駅まで約852m
  • 西早稲田駅まで約1082m
  • 早稲田駅まで約1129m
  • まいばすけっと面影橋駅東店まで約306m
  • マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで約835m
  • 甘泉園公園まで約209m
  • 新宿区立戸塚第一小学校まで約401m
  • 新宿区立西早稲田中学校まで約806m
  • 高田馬場第二保育園まで約817m

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第一小学校(401m)
  • 新宿区立西早稲田中学校(806m)

買い物

  • コンビニ(484m)
  • スーパー(306m)
  • ドラッグストア(655m)

その他施設

  • 総合病院(688m)
  • 公園(209m)
  • 銀行(284m)

周辺地図

東京都新宿区西早稲田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西早稲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

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面影橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で池袋に行けるが、自宅周辺は人はあまり多くなく落ち着いているので生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが便利。買い物が便利。新宿に近い。独身者が生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から少しはいれば閑静な住宅街であり、生活するための最低限のものは身近で済ますことができる一方で徒歩圏内に大きな公園や繁華街もあるためバランスが取れていると思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,998万円

支払い目安：32.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金12,650円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積70.28㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空無
築年月

1992年6月（築34年）

所在地

東京都新宿区西早稲田3丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

準防火地域、高度地区(第二種)

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004133
自社管理番号kami099

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/12

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築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,998万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
12,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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