メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションファミール本郷 5階3LDK / 9,990万円

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

1日前 公開

9,990万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.49㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 35,000円(税込)
交通

東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分

  • 都営三田線 白山駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

新規リノベーション物件！ ◇ペット飼育可 ◇東大前駅徒歩1分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.49㎡(壁心)バルコニー面積7.19㎡駐車場空有 35,000円(税込)備考一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何が分からないのか分からない・・・といったことはお気軽にスタッフまでご相談くださいませ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
  • 東大前駅まで約80m
  • 白山駅まで約960m
  • 根津駅まで約960m
  • まいばすけっと白山1丁目店まで約920m
  • まいばすけっと西片1丁目店まで約1098m
  • 西片二丁目児童遊園まで約392m
  • 向丘二丁目児童遊園まで約450m
  • 西片公園まで約609m
  • 白山一丁目児童遊園まで約779m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(162m)
  • スーパー(920m)
  • 商店街(1,281m)

その他施設

  • 総合病院(691m)
  • 公園(392m)
  • 銀行(908m)

周辺地図

東京都文京区向丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多い。治安が良い。スーパーが遅くまで開いているので助かる。物価は高いがドラッグストアもかなり多い。大学が休みの期間は静かで良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に良い。都心であるが、学生が多いからか物価が意外と安く暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが多く、少し足をのばせば大型のお店やデパートにも近いので買い物に困らない。駅にも近くどこへ行くにも便利。病院や学校などが充実している。生活をしていて不便を感じたことがない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金15,700円
間取り3LDK
専有面積71.49㎡（壁心）
バルコニー面積7.19㎡
駐車場空有 35,000円(税込)
築年月

1975年3月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区向丘1丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩17分
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数106戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場：6,000円、バイク置き場：18,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0003808
自社管理番号uehara036

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

条件が似ている物件

「文京区」周辺・「価格9,990万円」前後の物件

徳川マンション
徳川マンション
中古マンション

価格がより安い

築年数がより古い

7,990万円

3LDK/74.64㎡

住所
東京都文京区千石1丁目
交通
都営三田線 千石駅駅 徒歩5分
築年数
築56年
ハイネス小石川
ハイネス小石川
中古マンション

価格がより安い

専有面積がより狭い

6,780万円

3LDK/61.39㎡

住所
東京都文京区水道1丁目11-9
築年数
築46年
シーアイマンション根津弥生坂
シーアイマンション根津弥生坂
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

12,480万円

3LDK/72.62㎡

住所
東京都文京区根津1丁目17-1
交通
東京メトロ千代田線 根津駅駅 徒歩2分
築年数
築32年
ヴィラロイヤル文京西片
ヴィラロイヤル文京西片
中古マンション

専有面積がより広い

価格がより高い

10,980万円

3LDK/73.26㎡

住所
東京都文京区西片1丁目13-6
交通
東京メトロ南北線 東大前駅駅 徒歩12分
築年数
築55年
ロータリーパレス春日文京
ロータリーパレス春日文京
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

13,555万円

3LDK/65.69㎡

住所
東京都文京区白山2丁目4-10
交通
都営大江戸線 春日駅駅 徒歩10分
築年数
築24年
ハイネス小石川
ハイネス小石川
中古マンション

価格がより安い

専有面積がより狭い

6,780万円

3LDK/61.39㎡

住所
東京都文京区水道1丁目11
交通
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅駅 徒歩16分
築年数
築46年
藤和シティホームズ六義園
藤和シティホームズ六義園
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

25,000万円

3LDK/113.13㎡

住所
東京都文京区本駒込6丁目15
交通
JR山手線 駒込駅駅 徒歩4分
築年数
築30年
ヴィラロイヤル文京西片
ヴィラロイヤル文京西片
中古マンション

専有面積がより広い

価格がより高い

10,980万円

3LDK/73.26㎡

住所
東京都文京区西片1丁目13
交通
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅駅 徒歩12分
築年数
築55年
ナイスアーバン千駄木
ナイスアーバン千駄木
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

11,780万円

3LDK/62.07㎡

住所
東京都文京区千駄木2丁目47-11
交通
東京メトロ千代田線 千駄木駅駅 徒歩4分
築年数
築30年
藤和シティホームズ六義園
藤和シティホームズ六義園
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

25,000万円

3SLDK/113.13㎡

住所
東京都文京区本駒込6丁目15-12
交通
東京メトロ南北線 駒込駅駅 徒歩2分
築年数
築30年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
15,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス王子

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番