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中古マンションヴィラロイヤル文京西片 6階3LDK / 10,980万円

  • LDK13.4帖［2026年3月17日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,980万円

管理費等：18,400円

修繕積立金：27,830円

支払い目安：34.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
73.26㎡(壁心)
築年数
1971年10月(築55年)
交通

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分

  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
所在地
所在階
6階 / 10階建 / 全56戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南東向き・6階部分で日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.26㎡(壁心)バルコニー面積18.91㎡駐車場空無備考間取りは専有面積73.26平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.91平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 床暖房・エアコン等

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 柳町こどもの森[公立]の外観
  • 後楽幼稚園[公立]の外観
  • まいばすけっと(西片1丁目店)の外観
  • 東京新宿メディカルセンターの外観
  • 神保町出張所の外観
  • にじのいるか保育園小石川[私立]の外観
  • クイーンズ伊勢丹(小石川店)の外観
  • ダイエー(小石川店)の外観
  • 礫川地域活動センターの外観

周辺情報

学校

  • 誠之小学校(560m)
  • 第六中学校(650m)

周辺地図

東京都文京区西片1丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

後楽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ドームが近くにあり、周囲の飲食店が充実している。警備員、交番が多く治安がいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利用可能路線が多く、どこへ行くにも便利で、こどもの教育施設が充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、お店や交通手段も便利な街だから。子育てにも最適な環境です。 (40代女性)

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春日

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、1人で出歩いても犯罪に巻き込まれることが少ないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がキレイです。治安も良い。歩道が整備されていて歩きやすいです。激安スーパーがないのが残念です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族構成によっては満足できる　例えば現在夫婦2人で住んでいるがお互いの職場にも近いため、通勤のストレスがない　子どもが居たら住居や周りの遊具施設が狭く買い物も不便なためあまり満足感は高くないと予想する (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：34.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金27,830円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.26㎡（壁心）
バルコニー面積18.91㎡
駐車場空無
築年月

1971年10月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区西片1丁目13

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：飛島建設

◆東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩約12分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地 ◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年3月) ◆南東向き・6階部分、2面にスカイツリーも望むバルコニーが設置された開放的なお部屋 ◆寒い冬も足元から快適な床暖房搭載のリビング空間 ◆作業スペースを確保しやすく動線も良好なセパレートキッチン ◆食洗器・浄水器・コンベクションオーブンが備わった機能的なキッチン ◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能 ◆WICを含む全居室収納やパントリー等、収納豊富 ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000115
自社管理番号901027R

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴崎颯大

保有資格：宅地建物取引士

不動産のプロとして

自分は不動産のプロである、という意識を大切にしています。 住まいの購入はわからないことが多く難しいと感じることがあるかもしれません。また、人生に一度の大きな決断ということで不安も付き物です。こういった感覚を多くのお客様はお持ちだと思います。 そんな時に不動産のプロとして、お客様の疑問や不安に対して的確にアドバイスできる存在でありたい、信頼に足る存在でありたいと思っています。そのために日々、不動産の知識を深め、様々な案件を通じて経験を積む努力をしています。 様々なご要望をお聞かせください。些細な疑問や不安にまで丁寧にお答えいたします。そして、不動産のプロとしてお客様ひとりひとりに心から満足いただける提案をいたします。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
27,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

営業時間
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定休日
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掲載110番