中古マンション
1時間前 更新マンション雅叙苑4号棟 7階3LDK / 9,980万円
1/23外観
ポイント
【7階×南向き3LDK】目黒川近くで桜並木が楽しめる立地◇全5棟からなる大規模マンションで管理体制良好◇ゲストルームなど共用施設が充実◇ペット飼育可（細則有）
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 目黒駅(JR東日本 山手線) 徒歩7分。 750m
- 不動前駅(東急電鉄 目黒線) 徒歩8分。 580m
- アトレ目黒2 徒歩10分。 770m
- 東急ストア不動前店 徒歩6分。 420m
- ファミリーマート南山堂アルコスクエア店 徒歩6分。 350m
- どらっぐぱぱす西五反田店 徒歩5分。 350m
- ダイソー目黒不動店 徒歩9分。 680m
- 品川区立第四日野小学校 徒歩9分。 650m
- 品川区 大崎第一地域センター 徒歩3分。 220m
- 亀の甲緑地 徒歩2分。 160m
- 目黒川 1110m
周辺情報
学校
- 品川区立第四日野小学校(650m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(160m)
- 目黒駅(JR東日本 山手線)(750m)
周辺地図
東京都品川区上大崎4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
目黒
いいね度：
坂がすごい多いことと、駅前が常にビルの隙間風で強風が吹いていることが気になっているから。 (30代女性)
いいね度：
古い伝統的なものはほとんどないが、サッポロビールの工場跡地を利用した商業施設を中心にしたエリアが自然と調和し、若者や年寄りに偏った層ではなく落ち着いた雰囲気がある。 (60代男性)
いいね度：
高所得者層が多く、落ち着いた雰囲気の中で豊かな生活をすることができる (60代男性)
不動前
いいね度：
美味しいお店が多い、自治体は意見に対して反応が良い、どこへ行くにもアクセスが良い。 (40代女性)
いいね度：
家が密集していて窮屈間がある。隣のアパート、裏のアパートには得たいの知れない人が住んでいそうで気持ち悪い。 (60代女性)
いいね度：
都内どこでも1回乗り換えで行ける。パルム商店街にいけばだいたい何でも揃う。街は開発によりキレイだが、元々の下町気質もあり、温かみのある人が多い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：31.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,932円 |
| 修繕積立金 | 9,413円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 71.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空有 26,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:26800円 |
| 築年月 | 1970年9月（築56年） |
| 所在地 | 東京都品川区上大崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 給湯基本料/月：4,500円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001403 |
| 自社管理番号 | B02094-001921 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/07/30
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- 東京都品川区東五反田2丁目
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- JR山手線 大崎駅 徒歩6分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
徳渕未来
安心していただけるようなサポートを。
―オススメポイント― ●立地 ・JR山手線、東急目黒線、他「目黒」駅 徒歩7分 ●特徴 ・目黒川近くの落ち着いた環境と駅徒歩10分圏内の利便性を両立した立地 ・7階南向きのお部屋で陽当たり・眺望良好 ・スケルトンからのフルリノベーション実施予定あり ・ラウンジやゲストルームなど共用施設充実 ●設備 ・オートロック ・宅配ボックス ・スカイラウンジ ・ゲストルーム ・来客用駐車場 ・各階ゴミ置場+24時間ゴミ出し可 ●周辺環境 ・東急ストア不動前店 550m ・ファミリーマート南山堂アルコスクエア店 350m ◎『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 19,932円／月
- 修繕積立金
- 9,413円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
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4/4
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設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/11
- 周辺
- 目黒駅(JR東日本 山手線) 徒歩7分。 750m
2/11
- 周辺
- 不動前駅(東急電鉄 目黒線) 徒歩8分。 580m
3/11
- 周辺
- アトレ目黒2 徒歩10分。 770m
4/11
- 周辺
- 東急ストア不動前店 徒歩6分。 420m
5/11
- 周辺
- ファミリーマート南山堂アルコスクエア店 徒歩6分。 350m
6/11
- 周辺
- どらっぐぱぱす西五反田店 徒歩5分。 350m
7/11
- 周辺
- ダイソー目黒不動店 徒歩9分。 680m
8/11
- 周辺
- 品川区立第四日野小学校 徒歩9分。 650m
9/11
- 周辺
- 品川区 大崎第一地域センター 徒歩3分。 220m
10/11
- 周辺
- 亀の甲緑地 徒歩2分。 160m
11/11
- 周辺
- 目黒川 1110m
その他
1/6
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2/6
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3/6
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4/6
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5/6
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6/6
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