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中古マンション2026/08/22 更新マイプラザ塔南 2階/2054LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    広々LDKを中心に、家族の時間も自分時間も楽しめる間取り。完成が待ち遠しいですね！室内（2026年7月）撮影

    3,299万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.2㎡

    築年数
    築47年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩23分

    • バス 吉祥院運動公園前下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    会社情報

    ポイント

    ■デザインリノベ完成！ご内覧ご予約受付中！■開放的なLDK×ロフト！■ペット飼育可(規約有)！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積95.2㎡バルコニー面積15.2㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • まどり変更　ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • イオン京都洛南店：徒歩21分（約1609ｍ）
    • スーパーマツモト洛南店：徒歩6分（約442ｍ）
    • 業務スーパー吉祥院店：徒歩7分（約545ｍ）
    • ローソン吉祥院西ノ茶屋店：徒歩6分（約435ｍ）
    • 京都市立吉祥院小学校：徒歩15分（約1133ｍ）
    • 京都吉祥院郵便局：徒歩15分（約1182ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 吉祥院小学校(1,133m)
    • 洛南中学校(1,749m)

    買い物

    • コンビニ(356m)
    • スーパー(442m)
    • ドラッグストア(441m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんも良いほうで 買いものするのも不便なかんじはしない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、ドラッグストアが家の近くにたくさんあるので重宝している。大きな駅に割と近いが、都会すぎず住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,570円
    修繕積立金10,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積95.2㎡
    バルコニー面積15.2㎡
    築年月

    1980年1月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町12

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩23分
    • バス 吉祥院運動公園前下車 徒歩3分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000059

    情報公開日：2025/12/11

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    京都府京都市南区吉祥院御池町
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    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    京都府京都市伏見区横大路芝生42
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010161号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    6,570円／月
    修繕積立金
    10,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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