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中古マンション日神パレステージ西麻布1004 10階2LDK / 13,990万円

  • 南東向きのバルコニーに面した窓がふたつあり、室内はパッと明るく開放的な印象です。

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2日前 公開

13,990万円

支払い目安：41.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.08㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 30,000円(税込)
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分

  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

日当り、眺望良好の角部屋２LDK、オートロック付きの新耐震マンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.08㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 30,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

共用部分

2020年11月実施

  • 屋上防水工事

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • こちらは商業・文化施設が点在するエリアです。左上・「東京ミッドタウン」(徒歩15分)。右上・「六本木ヒルズ」(徒歩8分)。左下・「国立新美術館」(徒歩12分)。右下・最寄りのスーパー(徒歩3分)。

周辺情報

学校

  • 港区立笄小学校(540m)
  • 港区立高陵中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(830m)

周辺地図

東京都港区西麻布4丁目11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのでどこへ行くにも便利。緑が多くて癒される。物価がやや高いのが難点。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所づきあいなどの煩わしさもなく、生活レベルが似通った人たちが多いので安心感がある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、アトレやガーデンプレイスなとの商業施設が充実しており、おしゃれな店が多く、閑静な住宅街で住みやすい (50代男性)

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六本木

  • いいね度：5点中4点の評価

    多様性に富んでいて日々変化をしていて刺激的で情報発信の中心的な街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,990万円

支払い目安：41.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,800円
修繕積立金14,660円
間取り2LDK
専有面積60.08㎡（壁心）
バルコニー面積7.81㎡
駐車場空有 30,000円(税込)
築年月

1996年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区西麻布4丁目11-2

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数95戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可、楽器可
備考

施工会社：日神建設株式会社/株式会社熊谷組

2025年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000543
自社管理番号pf00104

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,990万円
管理費等
16,800円／月
修繕積立金
14,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ツクルバ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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