メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新エイジングコート奈良新大宮 1階2LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約14.6帖は、南向きバルコニーに面しており陽当たり良好です♪

    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分

    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪☆令和8年8月下旬リフォーム完成予定♪☆24時間有人管理サポート♪☆ペット飼育可能(規約有)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 収納 4.3帖 和室 6畳）

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • タンクレストイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 蔦屋書店 徒歩2分。 130m
    • ミ・ナーラ 徒歩9分。 670m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩10分。 780m
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩7分。 500m
    • コーナン三条大路店 徒歩9分。 690m
    • 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩6分。 480m
    • 奈良大宮郵便局 徒歩5分。 400m
    • JWマリオット・ホテル奈良 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 蔦屋書店(130m)

    周辺地図

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関に恵まれており、周りには遊ぶところはないがすぐにどこにでも出かけられる (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、交通の便がよい。そして、公共施設が近くに沿ってそろっているので、生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な美しさや便利さには少々欠けるが、この街らしいこじんまりした魅力があっていいのかなとも思います。普段の生活を送ることについては特に不便に感じることはありません。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      高い建物が無く、広い空が見えて落ち着ける。身近に世界遺産がある。大阪などの都市部には電車で一本で行けるが、時々遠く不便に感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内の祭りや旅行などの行事に、どの家庭も参加し、よく話をして結びつきが強い。普段から、おすそ分けをよくしあっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに歴史ある神社仏閣があり、足を伸ばせば荘厳な空気を味わえてリフレッシュできるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等72,800円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 収納 4.3帖 和室 6畳）
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積12.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数156戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    専用庭面積：36.00m2 ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、JR奈良駅より徒歩21分。大浴場や露天風呂など共用施設充実。セカンドライフを始めませんか♪ ◆居室内はバリアフリー対応。緊急コールボタン付で万が一の事態にも対応が可能です♪ ◆共用施設豊富(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)で、ライフスタイルをより豊かに(一部施設は有料)♪ ◆徒歩10分圏内スーパーの他、マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します(1乗車100円/2026年7月時点)♪ ◆ガーデニングやプランター菜園など、趣味の幅が広がる専用庭付きです♪ ◆令和8年8月下旬リフォーム完成予定です♪ ＝リフォーム内容＝ ◎全室クロス張替え ＝周辺環境＝ ◎ミ・ナーラ　約670ｍ ◎ローソン奈良四条大路一丁目店　約140ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000268
    自社管理番号B01823-000456

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    セルアージュ横濱カレイド
    セルアージュ横濱カレイド
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,998万円

    1LDK/38.11㎡

    住所
    神奈川県横浜市神奈川区青木町
    交通
    JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
    築年数
    築9年
    奈良日光ハイツ
    奈良日光ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,598万円

    2LDK/62.82㎡

    住所
    奈良県奈良市西木辻町94-1
    交通
    JR関西本線 奈良駅 徒歩11分
    築年数
    築49年
    ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
    ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
    中古マンション

    駅からより近い

    2,590万円

    2LDK/74.69㎡

    住所
    奈良県奈良市富雄北3丁目24-15
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
    築年数
    築27年
    西大寺住宅４号棟
    西大寺住宅４号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3DK/51.48㎡

    住所
    奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-4
    交通
    近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩9分
    築年数
    築30年
    東急ドエル奈良パークビレジ
    東急ドエル奈良パークビレジ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/62.38㎡

    住所
    奈良県奈良市大宮町2丁目3
    交通
    JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    東急ドエル奈良パークビレジ4号棟
    東急ドエル奈良パークビレジ4号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2LDK/62.38㎡

    住所
    奈良県奈良市大宮町2丁目
    交通
    JR関西本線 奈良駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
    ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2SLDK/77.8㎡

    住所
    奈良県奈良市富雄北3丁目24-15
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分
    築年数
    築27年
    ノバカネイチII番館
    ノバカネイチII番館
    中古マンション

    価格がより安い

    760万円

    3DK/55.89㎡

    住所
    奈良県奈良市学園赤松町
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分
    築年数
    築40年
    ネオハイツ南紀寺
    ネオハイツ南紀寺
    中古マンション

    価格がより安い

    750万円

    2LDK/62.94㎡

    住所
    奈良県奈良市南紀寺町2丁目
    交通
    JR桜井線 京終駅 徒歩9分
    築年数
    築37年
    リヴェール富雄二番館
    リヴェール富雄二番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,290万円

    2SLDK/74.87㎡

    住所
    奈良県奈良市二名2丁目2460番70
    交通
    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分
    築年数
    築26年
    中登美団地
    中登美団地
    中古マンション

    価格がより安い

    450万円

    3DK/48.09㎡

    住所
    奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目793-16
    交通
    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩20分
    築年数
    築59年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    山口信樹

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

    ◆共用施設充実のシニア向け分譲マンション♪　◆令和8年8月下旬リフォーム完成予定♪　◆24時間有人管理サポート♪　◆マンション住人専用シャトルバスあり(周辺駅・スーパー巡回　100円/回)♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    72,800円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    三重県
    伊賀市
    京都府
    木津川市相楽郡笠置町相楽郡精華町相楽郡南山城村
    奈良県
    奈良市大和郡山市天理市桜井市生駒市宇陀市山辺郡山添村