このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ロイヤルシャトー高丘 の賃貸・中古情報

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売買 1件

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ロイヤルシャトー高丘の写真一覧

  • 外観 | 和室付の「3LDK」、全居室収納付き。買い物施設が徒歩圏内。瑞穂小学校まで徒歩10分圏内。バス停「市営高丘団地」まで徒歩1分

  • 外観 | 前面道路

  • 外観 | 前面道路

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 瑞穂小学校（780m）

  • 周辺 | 開成中学校（980m）

  • 周辺 | たかい丘こども園（540m）

  • 周辺 | 平成幼稚園（550m）

  • 周辺 | イオンタウン浜松葵（410m）

  • 周辺 | ローソン 浜松高丘北（350m）

  • 周辺 | コスモス　高丘北店（470m）

  • 周辺 | 高丘郵便局（990m）
所在地 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8
交通
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 バス33分 市営高丘団地下車 徒歩1分
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス40分 高丘北会館東下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤルシャトー高丘の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年9月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 42戸
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 土屋建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ロイヤルシャトー高丘の売買掲載履歴

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 700 800 900 1000 1100 1200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2026年10月 999万円 78.6m²
3LDK 		2階
2025年11月〜2026年9月 850万円 88.87m²
3LDK 		4階
2026年5月〜2026年6月 980万円 89.57m²
3LDK 		6階
2025年2月〜2025年10月 1000万円 88.87m²
3LDK 		4階
2025年6月〜2025年8月 1080万円 84.37m²
3LDK 		2階
2024年9月〜2025年1月 1090万円 84.37m²
3LDK 		2階
2021年7月〜2022年2月 1199万円 78.1m²
3LDK 		6階
2018年7月〜2018年9月 1730万円 88.87m²
3SLDK 		3階
2017年9月〜2017年10月 998万円 59.44m²
5階
2016年7月〜2016年8月 1280万円 88.87m²
5階
2014年10月 1280万円 88.87m²
5階
2013年11月〜2013年12月 1000万円 89.57m²
2階
2012年6月〜2013年5月 1350万円 89.57m²
3LDK 		6階
2013年1月〜2013年5月 1280万円 94.07m²
4階
2010年10月〜2010年11月 1200万円 94.07m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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自動車学校前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +17.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,871万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +9.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ロイヤルシャトー高丘の賃貸掲載履歴

全19件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年10月〜2018年12月 6.98万円 84.37m²
3LDK 		6階
2018年9月 6.8万円 84.37m²
3LDK 		6階
2018年7月〜2018年8月 6.98万円 84.37m²
3LDK 		6階
2018年5月〜2018年6月 7.5万円 84.37m²
3LDK 		6階
2014年3月〜2014年10月 7.5万円 88.87m²
5階
2013年7月 11万円 89.57m²
3LDK 		6階
2013年5月〜2013年6月 7.1万円 84.37m²
3LDK 		6階
2013年2月〜2013年5月 11万円 89.57m²
3LDK 		6階
2013年2月〜2013年4月 7.5万円 84.37m²
3LDK 		6階
2012年8月 9.5万円 84.37m²
3LDK 		6階
2012年4月〜2012年6月 8.4万円 88.87m²
5階
2012年5月 9.5万円 84.37m²
3LDK 		6階
2011年11月〜2011年12月 9万円 84.37m²
2階
2011年2月〜2011年7月 9万円 84.37m²
2階
2011年6月 11万円 89.57m²
3LDK 		6階
2010年11月〜2011年5月 20万円 85.8m²
3LDK 		6階
2010年1月〜2010年4月 9万円 84.37m²
2階
2009年9月〜2009年11月 9万円 84.37m²
2階
2009年4月〜2009年10月 9.5万円 88.87m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

自動車学校前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 10.6万円
2025→2026年の変動率 +1.4%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ロイヤルシャトー高丘の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が通っている大きな駅です。駅の中にも飲食店が多数あり、駅からショッピングモールにも繋がっているので寒い日も暑い日も外に出ることなくお買い物を楽しむことができます...。少し歩けば飲み屋街もあり、多数の居酒屋が並んでおり呑みに出るのにとても便利な駅です。時間帯によっては駅が混み合うのでそこは注意が必要です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35242901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35242901M

by マンションレビュー

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エリア
浜松市中央区高丘北

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ロイヤルシャトー高丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス高丘北店（徒歩4分 / 262m）
  • ローソン 浜松高丘北店（徒歩4分 / 283m）
  • マックスバリュ 浜松葵西店（徒歩5分 / 375m）
  • デイリーケアセイジョー浜松高丘店（徒歩5分 / 389m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 浜松葵店（徒歩4分 / 299m）
  • イオンタウン浜松葵（徒歩5分 / 374m）
  • ジャンボエンチョー 浜松店（徒歩10分 / 778m）
  • ファッションセンターしまむら 高丘店（徒歩11分 / 817m）
グルメ
  • ３１アイスクリーム 浜松高丘店（徒歩9分 / 673m）
  • モスバーガー 浜松高丘エンチョー店（徒歩10分 / 760m）
  • コメダ珈琲店浜松三方原店（徒歩11分 / 877m）
  • まいどおおきに食堂 浜松姫街道食堂（徒歩12分 / 909m）
娯楽施設
  • アピナ 浜松店（徒歩5分 / 383m）
  • 瑞穂公園（徒歩10分 / 728m）
  • 葵ケ丘公園（徒歩12分 / 903m）
役所
公共施設
  • 浜松高丘郵便局（徒歩9分 / 717m）
  • 浜松葵西郵便局（徒歩11分 / 871m）
保育施設
  • 平成幼稚園（徒歩6分 / 412m）
  • 幼保連携型認定こども園たかい丘こども園（徒歩6分 / 421m）
学校
  • 浜松市立瑞穂小学校（徒歩7分 / 536m）
  • 浜松市立葵西小学校（徒歩9分 / 653m）
  • 浜松市立開成中学校（徒歩9分 / 664m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

自動車学校前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    もう少し交通の便が良ければいいなと感じている。

    浜松市中央区半田山 20代女性

  • いいね度 :

    以前は石垣島に住んでいたので、スーパーがあったり、大きい商業施設もあって生活には困らないので満足はしているが、子育て支援の点や、道が分かりづらく、渋滞が多いところを考えるとすごく満足とはいえない。

    浜松市中央区中田町 30代女性

  • いいね度 :

    自然が豊かで田舎過ぎず都会すぎないところが良い

    浜松市中央区小池町 50代男性

  • いいね度 :

    買い物するお店が多い、近所付き合いが楽しい

    浜松市中央区原島町 30代女性

  • いいね度 :

    人もあたたかく、東京からも大阪からも近くて、都会すぎず田舎すぎない。

    浜松市中央区半田町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便はいいが大雨の日は道路が冠水しやすい

    浜松市中央区有玉北町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロイヤルシャトー高丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロイヤルシャトー高丘で最近募集があった部屋の家賃は6.8万円〜6.98万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー高丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ロイヤルシャトー高丘では最近999万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー高丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロイヤルシャトー高丘周辺で一番近いお店は、ディスカウントドラッグコスモス高丘北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロイヤルシャトー高丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロイヤルシャトー高丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロイヤルシャトー高丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロイヤルシャトー高丘には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ロイヤルシャトー高丘周辺の物件情報

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