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中古マンション2026/09/04 更新コスモ鶴見緑地 8階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    ご家族が自然と集まるリビングです♪

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    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.74㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩3分

    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
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    問合せ先：みらいふ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年7月リフォーム完了しました！駅近！総戸数274戸の大規模マンション♪■大阪メトロ長堀鶴見緑地線『横堤駅』徒歩2分！通勤、通学に便利な立地です♪■周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.74㎡(壁心)バルコニー面積12.72㎡駐車場空無備考令和8年7月リフォーム済み！3LDKの間取りです♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立茨田西小学校(660m)
    • 大阪市立茨田中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(170m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    横堤

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で買い物や公園やお店が徒歩圏内で揃うので便利。都心部へも地下鉄が通っているので不自由なく行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会。大きな公園もあるし買物する場所もそれっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波などの都会から近いが、適度に離れているので落ち着いている。住宅街なのでスーパーやドラッグストアが非常に多く、買い物がしやすい。 (20代女性)

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    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で自然は少ないが飲食店や大きな病院も多くあり田舎に住んでるよりはマシだから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所、イオンモール、鶴見緑地公園など、生活上にとにかく利便性が高く不自由がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ▲歩道が狭く、トラックが多く、自転車社会なので最初は子供と歩いていて怖かった。●近所にスーパーが3つ、イオンもあるので日用品の買い物には困らない。遊歩道に季節の花が咲き虫もいて子供は喜んでいる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金8,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.74㎡（壁心）
    バルコニー面積12.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年9月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0152988-0000235

    情報公開日：2026/07/25（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    みらいふ不動産販売

    大阪府守口市菊水通３丁目3-13
    交通
    • 京阪本線 西三荘駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号大阪府知事(01)第065369号
    優良店認定

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    会社紹介

    みらいふ不動産販売の由来（お客様の未来の生活のお役に立ちたい）の通りお客様の視点に立ち、良い点悪い点を正直にお伝えしながら物件探しのサポートをさせて頂きます。お問い合わせ、ご来店お待ちしております。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    藤田宝

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    地域密着の不動産会社ならではの情報量♪地域に愛される不動産会社がモットーです！

    みらいふ不動産販売の藤田と申します。京阪エリアでは9年営業経験がございます。これまでの知識と経験をもとにお客様のニーズに合った物件を提案きるよう心がけています♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    8,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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