藤和シティホームズ武蔵砂川 5階/504
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中古マンション
20時間前 更新藤和シティホームズ武蔵砂川 5階/5043LDK / 2,890万円
1/22【Living Room】◆家族の笑顔が集まる約14帖のLDK◆ 南東向きの明るいリビング。対面キッチンから家族の様子を見渡せる間取りで、食事や団らんなど、日常のさまざまな時間を心地よく過ごせます。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 下水
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ファミリーマート 武蔵村山大南通り店まで453ｍ
- 【ショッピングセンター】ダイエー武蔵村山店まで2606ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立上砂川小学校(789m)
- 立川市立第五中学校(1,769m)
買い物
- コンビニ(982m)
- スーパー(453m)
- 商店街(2,606m)
- ドラッグストア(543m)
その他施設
- 公園(877m)
- 大南つぼみ保育園(906m)
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
徒歩で昭和記にいける。車を使えば狭山湖にもいける。自然が多いのでとても良い。 (60代女性)
いいね度：
大型ショッピングモールや大型ホームセンターがあり何でも揃い、子供も連れていきやすい。しかし、電車の駅がなく、都心に出るには不向き。自然は豊かでランニングには良い場所。 (30代男性)
いいね度：
自然がたくさんあってとても気持ちいい。物価もそこそこで暮らしやすい。 (50代男性)
立川
いいね度：
買い物など近くにスーパー大型施設があるので歩いて行けるし、比較的静か。 (30代女性)
いいね度：
治安が良くて子供が安心して育てられるし、人もそれほど多くなくてゆっくり買い物もできるし過ごしていけるから (30代男性)
いいね度：
立川シネマシティに通いたくて住んでいるので満足している。スーパーや病院など、生活に必要な施設も充実しており住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,010円 |
| 修繕積立金 | 15,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車料金：6000円〜8000円(月額) 空き状況要確認 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | □西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分 ■5階部分・南東向きにつき陽当たり良好 ■新規リノベーションの3LDK＋WIC ■ペット飼育可（細則あり）・オートロック付き 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000653 |
| 自社管理番号 | 10538 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩11分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 16,010円／月
- 修繕積立金
- 15,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 立川市
- 武蔵砂川駅
- 藤和シティホームズ武蔵砂川
- 藤和シティホームズ武蔵砂川 5階/504
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor Plan】◆暮らしやすい3LDK＋WIC◆ 専有面積67.60平米の3LDK＋WIC。約14帖のLDKと洋室3部屋を配置し、収納スペースも確保。家族それぞれの時間を大切にできる間取りです
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【Living Room】◆家族の笑顔が集まる約14帖のLDK◆ 南東向きの明るいリビング。対面キッチンから家族の様子を見渡せる間取りで、食事や団らんなど、日常のさまざまな時間を心地よく過ごせます。
2/2
- 洋室
- 【Private Room】◆自分らしく過ごせる洋室◆ 約6.3帖の洋室は、寝室や趣味のスペースなど幅広く活用できる一室。お気に入りの家具を配置し、自分だけのくつろぎの時間を楽しめます。
外観
1/7
- 外観
- 【Exterior】◆駅徒歩10分の住まい◆ 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分。通勤や通学、お出かけにも便利な立地。毎日の暮らしを支える住環境が魅力のマンションです。
2/7
- 外観
- 【Building Appearance】◆暮らしを彩る住環境◆ 落ち着いた住宅街に佇むマンション。周辺には教育施設やお買い物施設が点在し、家族それぞれの生活スタイルに寄り添う住環境が広がっています。
3/7
- 外観
- 【Comfortable Residence】◆新生活を迎える住まい◆ 新規リノベーションにより室内設備や内装を一新。住まいの快適性と暮らしやすさに配慮された、これからの毎日が楽しみになる住空間です。
4/7
- 外観
- 【Pet Friendly】◆ペットと暮らせるマンション◆ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。毎日のお散歩やおうちで過ごす時間など、家族の一員との暮らしを楽しめます。（飼育細則あり）
5/7
- 外観
- 【Urban Living】◆便利さと落ち着きを感じる立地◆ 駅まで徒歩10分のアクセスに加え、スーパーやコンビニも徒歩圏内。日々のお買い物から休日のお出かけまで、便利な生活環境が整っています。
6/7
- バルコニー
- 【Balcony】◆南東向きの明るいバルコニー◆ 5階部分に位置する南東向きの住まい。バルコニーでは洗濯物を干したり、外の空気を感じたりと、日々の暮らしに心地よさを添えてくれます。
7/7
- エントランス
- 【Entrance】◆住まう方を迎える共用空間◆ 毎日の外出や帰宅時に利用するマンションのエントランス。住まう方や訪れる方を迎え、日常の始まりと終わりをつなぐ大切な共用スペースです。
設備
1/8
- キッチン
- 【Gas Stove】◆毎日のお料理を楽しく快適に◆ 火力を細かく調整しながら調理できるガスコンロ。炒め物や煮込み料理など、幅広いメニューに対応し、家族の食卓づくりを支えます。
2/8
- キッチン
- 【System Kitchen】◆新規交換のキッチン設備◆ 新規リノベーションでシステムキッチンを交換。毎日のお料理や後片付けを快適に進められる、機能性と使いやすさに配慮されたキッチン空間です。
3/8
- 浴室
- 【Bathroom】◆追い焚き機能付きバスルーム◆ 家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能。お湯を温め直せるため、帰宅が遅くなった日も心地よいバスタイムを楽しめます。
4/8
- 浴室
- 【Bathroom Dryer】◆雨の日のお洗濯にも便利◆ 浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉が気になる季節にも衣類を乾かせます。天候に左右されにくい洗濯環境で、毎日の家事をサポートします。
5/8
- トイレ
- 【Toilet】◆清潔感のあるトイレ空間◆ 新規リノベーションでトイレを交換。毎日使用する場所だからこそ、気持ちよく使える空間へ。住まいの快適性を支える設備の一つです。
6/8
- 洗面
- 【Washroom】◆新規交換の洗面化粧台◆ 新規リノベーションで洗面化粧台を交換。毎朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、家族みんなが日常的に利用する洗面スペースを快適な空間へ。
7/8
- 収納
- 【Storage Space】◆暮らしを整える収納スペース◆ ウォークインクローゼットを備えた間取り。衣類や季節用品などをまとめて整理でき、居室をすっきりと保ちながら快適に暮らせます。
8/8
- 収納
- 【Storage Space】◆暮らしを整える収納スペース◆ ウォークインクローゼットを備えた間取り。衣類や季節用品などをまとめて整理でき、居室をすっきりと保ちながら快適に暮らせます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】ファミリーマート 武蔵村山大南通り店まで453ｍ
2/2
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ダイエー武蔵村山店まで2606ｍ
その他
1/2
- その他
- 【Security Camera】◆暮らしの安心を見守る防犯設備◆ 共用部分に設置された防犯カメラが、トラブルの抑止に役立ちます。防犯面に配慮され、日々の暮らしに安心感を添えてくれる設備です。
2/2
- その他
- 【24H Ventilation】◆室内の空気環境をサポート◆ 24時間換気システムにより、室内の空気を継続的に入れ替えます。湿気や生活臭がこもりにくい住環境づくりを支える便利な設備です。