モア・ステージ武蔵砂川 3階
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中古マンション
2時間前 更新モア・ステージ武蔵砂川 3階3LDK / 3,280万円
1/7リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上砂小学校(420m)
- 立川第五中学校(990m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(400m)
周辺地図
東京都立川市上砂町5丁目35-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
治安が良く、清潔感がある。人も少ない。お店は近くにあるので買い物もしやすい。 (40代男性)
いいね度：
バス停が近くには無いが、駅までは歩ける距離。車で行ける大型商業施設がたくさんある。買い物など楽しめる。 (60代女性)
いいね度：
のんびりしている。ゆっくり過ごせる。都心に長いこと住んでいたので、店迄少し遠いと感じるが、さほど苦労はない。タクシーも呼ばないと来ない。が、住めば都でなかなか良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 9,422円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.57㎡ |
| 築年月 | 1998年6月（築29年） |
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 電波積立金：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：不二建設株式会社 ＜リフォーム内容＞ ・全室天井、壁クロス新規張替・建具、各部屋収納新規交換・フローリング上張り ・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換 ・防水パン新規交換・浴室乾燥機新規取付・給湯器新規交換 ・ハウスクリーニングetc. ※ユニットバス再利用（2019年に新規交換） ＜設備＞ ・都市ガス・ガス給湯・エレベーター・駐車場・駐輪場・宅配ボックス 〜life information〜 ・上砂小学校…徒歩6分（約420ｍ） ・立川第五中学校…徒歩13分（約990ｍ） ・きらめきの森保育園…徒歩8分（約610ｍ) ・見影橋公園…徒歩9分（約640ｍ） ・砂川医院（内科・小児科・外科）…徒歩8分（約590ｍ） ・マルエツ武蔵砂川店…徒歩5分（約400ｍ） ・セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店…徒歩4分（約280ｍ） ・ウェルパーク武蔵砂川店…徒歩7分（約510m） ※専有面積にはトランクルーム面積約0.72?を含みます。 ※電波積立金：月額500円 ※2台目以降の駐輪場は年間1、200円/台を一括徴収となります。 ※2026年11月より修繕積立金 月額19、100円へ変更 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137385-0001177 |
| 自社管理番号 | KO260927-02 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 東京都立川市砂川町8丁目
- 交通
- 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩17分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 15,000円／月
- 修繕積立金
- 9,422円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
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- 毎週火・水曜日
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