トーカンマンション立川第2 4階/405
この物件を何度も見ています
中古マンション
5時間前 更新トーカンマンション立川第2 4階/4053LDK / 3,199万円
1/26【Gentle Time】◆やさしい時間が流れる場所◆ 包み込むような空間が、日々の緊張をそっと解く。ここで過ごすうちに、時間も人との関係も、心地よく変化していく。
1日前 公開
3,199万円
3LDK/73.69㎡(壁心)
JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
- JR中央線 立川駅 徒歩20分
- 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
JR青梅線「西立川」駅徒歩9分。約16帖の開放感あるLDKを備えた南東向き3LDKです。新規リノベーション済で気持ちよく新生活をスタート。バス停徒歩1分で立川駅へのアクセスも便利です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【公園】国営昭和記念公園まで937ｍ
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで1850ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで1169ｍ
- 【スーパー】オーケー 立川富士見町店まで1439ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川富士見通り店まで777ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立川富士見町六丁目店まで1458ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立第四小学校(660m)
- 立川市立第一中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(777m)
- スーパー(1,169m)
その他施設
- 公園(937m)
- 立川たんぽぽ保育園(1,702m)
周辺駅の口コミ
西立川
いいね度：
何処の街でも、迷惑な人、困った人、嫌な人など、少なからずいるので。 (60代女性)
いいね度：
自然があり、保育施設や公園も充実している。また、新宿まても1h以内であり、高速道路もちかい。大型ショッピングセンターも複数あり、都内で買い物する必要がない。 (50代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくですが…しいていえば都会でもなくかと言って田舎でもなく丁度いい栄え具合。人は少し多いですが、自然もあり過ごしやすい。 (30代女性)
立川
いいね度：
どんな種類のチェーン店もほとんど徒歩圏内にあり平坦で買い物しやすい (50代女性)
いいね度：
ルミネやららぽーとなどの商業施設が充実していて、困らないから。ほしいものがいつでも手に入る環境。 (20代女性)
いいね度：
生活する上で必要な物が全て街の中で揃うので、遠出をする必要がない。また、大小含めて公園が充実しているので、子供の遊び場にも困らない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 16,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 73.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m ※現空状況要確認 有 13 000〜16 500円/月 |
| 築年月 | 1981年6月（築46年） |
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | □JR青梅線「西立川」駅徒歩9分、バス停「富士見一丁目」徒歩1分で立川駅へのアクセスも便利 ■約16.0帖の開放感あるLDKを備えた南東向き3LDK ■新規リノベーション実施済、アフターサービス保証付き ■空室につき即入居可能。 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000532 |
| 自社管理番号 | 9762 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
3,498万円
4LDK/101.25㎡
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 伊敷町下車 徒歩3分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,390万円
3LDK/61.46㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩22分
- 築年数
- 築35年
3,199万円
3LDK/73.69㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,050万円
3LDK/62.09㎡
- 住所
- 東京都立川市幸町2丁目2-1
- 交通
- 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩8分
- 築年数
- 築60年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/61.46㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩21分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/61.46㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目38-8
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩21分
- 築年数
- 築35年
3,199万円
3LDK/73.69㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
3,199万円
3LDK/73.69㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩10分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/61.46㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩21分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
3,690万円
3LDK/65.92㎡
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目22-11
- 交通
- 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩12分
- 築年数
- 築22年
3,199万円
3LDK/73.69㎡
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目4-29<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 管理費等
- 13,700円／月
- 修繕積立金
- 16,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 立川市
- 西立川駅
- トーカンマンション立川第2
- トーカンマンション立川第2 4階/405
間取り
1/1
- 間取り
- 【Warm Light】 ◆ぬくもりに満ちた場所◆ 差し込む陽だまりが、心の奥までやさしく照らす。過ごすほどに、この場所が帰りたくなる存在へと変わっていく。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【Gentle Time】◆やさしい時間が流れる場所◆ 包み込むような空間が、日々の緊張をそっと解く。ここで過ごすうちに、時間も人との関係も、心地よく変化していく。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【A warm space】◆心がほどける場所◆ ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【A cozy space】◆余白のある暮らし◆ 人を招いても、ひとりで過ごしても心地よい住空間。 温もりを感じるこの場所が、暮らしの輪郭をやさしく描いていく。
4/7
- リビング/ダイニング
- 【clear the mind】◆暮らしが整う空間◆ ゆとりのある住空間と、どこか安心感のある佇まい。 ここで過ごす日々が、自分たちらしい暮らしへと自然に導いてくれる。
5/7
- リビング/ダイニング
- 【Calm Days】 ◆穏やかな日常へ◆ やわらかな光に包まれた空間が、忙しさを静かにほどいていく。ここで重ねる時間が、暮らしの輪郭を少しずつ整えていく。
6/7
- 洋室
- 【bright room】 ◆明るさを感じる洋室◆やわらかな光が室内に広がり、日中も快適に過ごせる一室。プライベート空間として落ち着いた時間を過ごせます。
7/7
- 玄関
- 【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
外観
1/4
- 外観
- 【Quiet Comfort】 ◆静けさとともに◆ 外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
2/4
- 外観
- 【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
3/4
- バルコニー
- 【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。
4/4
- エントランス
- 【Delivery Box】 ◆宅配ボックス◆通販を利用するのがスタンダードな昨今、戸建にも必要な装備のひとつとなりました。
設備
1/8
- キッチン
- 【Life without end】 ◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。
2/8
- キッチン
- 【Water cleaner】 ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
3/8
- キッチン
- 【gas stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます
4/8
- 浴室
- 【Bath room】 ◆バスルーム◆一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いたバスルーム。浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯でき、毎日の暮らしにも便利な空間です。
5/8
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
6/8
- 洗面
- 【Laundry space】 ◆ランドリースペース◆洗濯機置場を備えた使いやすいランドリースペース。浴室換気乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯でき、毎日の家事もスムーズにこなせます。
7/8
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
8/8
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【公園】国営昭和記念公園まで937ｍ
2/6
- 周辺
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで1850ｍ
3/6
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで1169ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】オーケー 立川富士見町店まで1439ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川富士見通り店まで777ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立川富士見町六丁目店まで1458ｍ