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中古マンション2026/09/23 更新ライオンズマンション河辺シティ 3階/3053LDK / 3,549万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【light　a　living】　◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。※工事中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,549万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.36㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    JR青梅線 河辺駅 徒歩6分

    • JR青梅線 小作駅 徒歩23分
    所在地
    東京都青梅市河辺町9丁目
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    問合せ先：株式会社アルファ土地販売

    会社情報

    ポイント

    JR青梅線「河辺」駅徒歩約5分の立地。ルーフバルコニー付きの開放感ある3LDKで、ペット飼育にも対応。水回り交換を含むリフォーム実施予定の住まいです。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積82.36㎡(壁心)バルコニー面積18.62㎡備考【A　warm　space】◆心がほどける場所◆　ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート青梅河辺町6丁目店まで941ｍ

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立若草小学校(799m)
    • 霞台中学校(676m)

    買い物

    • コンビニ(674m)
    • スーパー(644m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(857m)
    • 公園(827m)
    • 新町西保育園(758m)

    周辺駅の口コミ

    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      やはり田舎な部分もあり、車が無いと生活しづらいと言う事もある。運転が苦手な人はそう思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活するにはとても良い。美術館や気に入った店舗でのショッピングなどは、電車で移動する煩わしさがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出るのに時間がかかるのがマイナスそれ以外は、まぁ満足かな (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小作

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いスーパーが充実しているおり、青梅線の駅から家が近く、夜は静かである。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや図書館に病院等生活に困らない様々な施設が、ある。また自然もありとかいのようにわさわしてないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然が身近に感じられながらも、生活に必要な施設が不便と思わない範囲内に整っている点 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,549万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金19,355円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積82.36㎡（壁心）
    バルコニー面積18.62㎡
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都青梅市河辺町9丁目

    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
    • JR青梅線 小作駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■ペット飼育可能。大切な家族の一員と穏やかに暮らせるマンション ■ウォークインクローゼット付き ■角部屋につき通風良好 □陽だまりに包まれるサンルーム空間 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152933-0000456
    自社管理番号9481

    情報公開日：2026/09/23（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    株式会社アルファ土地販売

    東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第110773号
    優良店認定

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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辰岡宇宙

    保有資格：宅地建物取引士

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    3,549万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    19,355円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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