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中古マンションライオンズマンション河辺シティ 3階/3053LDK / 3,499万円

  • 【light　a　living】　◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。

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6日前 公開

2日前 更新

3,499万円

管理費等：15,300円

修繕積立金：12,930円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
82.36㎡(壁心)
築年数
2002年2月(築25年)
交通

JR青梅線 河辺駅 徒歩6分

  • JR青梅線 小作駅 徒歩23分
所在地
東京都青梅市河辺町9丁目
所在階
3階 / 9階建(地下1階)
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社アルファ土地販売

会社情報

ポイント

JR青梅線「河辺」駅徒歩約5分の立地。ルーフバルコニー付きの開放感ある3LDKで、ペット飼育にも対応。水回り交換を含むリフォーム実施予定の住まいです。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積82.36㎡(壁心)バルコニー面積18.62㎡備考【A　warm　space】◆心がほどける場所◆　ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート青梅河辺町6丁目店まで941ｍ

周辺情報

学校

  • 青梅市立若草小学校(799m)
  • 霞台中学校(676m)

買い物

  • コンビニ(674m)
  • スーパー(644m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(857m)
  • 公園(827m)
  • 新町西保育園(758m)

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで、買い物も便利で暮らしやすい、これ以上を望むのは贅沢です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日用品や食料品は中規模のスーパーマーケットが数店あり買い物は比較的安く購入することができる。ＪＲ青梅線河辺駅前には大型スーパーや温泉施設があったり、東京都心への交通の便もそこそこ良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーやドラッグストアがあるので日常的に買うものの出費を抑えることができる、静かで川など自然も多いので落ち着いて暮らせる (20代女性)

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小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くですぐにできる。近所付き合いに苦労せず、隣家トラブル等の心配がいらない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も通っており、近くに大型商業施設はないものの、生活に必要なものは10分圏内でそろえることができるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで水も美味しく、四季を感じられる。桜やチューリップ畑も綺麗である。お祭りも盛んである。子育てするには公園などの遊び場が多いため飽きない。スーパーも沢山あり便利である。終電も遅くまであり有り難い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,300円
修繕積立金12,930円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積82.36㎡（壁心）
バルコニー面積18.62㎡
築年月

2002年2月（築25年）

所在地

東京都青梅市河辺町9丁目

交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
  • JR青梅線 小作駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下1階)
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

■ペット飼育可能。大切な家族の一員と穏やかに暮らせるマンション ■ウォークインクローゼット付き ■角部屋につき通風良好 □陽だまりに包まれるサンルーム空間 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152933-0000456
自社管理番号9481

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アルファ土地販売

東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第110773号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
15,300円／月
修繕積立金
12,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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