メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新パレ武庫川パートII 5階3LDK / 1,278万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約12.5帖

    1日前 公開

    1,278万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.37㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 甲東園駅 3.2km

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス5分 昆陽里下車 徒歩6分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年1月リフォーム済】南向きバルコニー付きの3LDK！約12.5帖のLDKに洋室2部屋と和室があり、水回り設備新調済！イズミヤ昆陽店まで徒歩6分！小学校や中学校も近く子育て世帯にも嬉しい立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積65.37㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 障子・畳貼替、TVインターホン交換など

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【駅】武庫之荘まで3127ｍ
    • 【中学校】尼崎市立常陽中学校まで718ｍ
    • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店まで412ｍ
    • 【総合病院】医療法人祐生会祐生病院まで424ｍ
    • 【保育園】尼崎市立武庫東保育所まで934ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫北小学校(819m)
    • 尼崎市立常陽中学校(718m)

    買い物

    • コンビニ(627m)
    • スーパー(412m)
    • ドラッグストア(492m)

    その他施設

    • 総合病院(424m)
    • 武庫之荘(3,127m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても徒歩圏内に様々な店や病院があり、普通に生活していくのに困らない。最寄駅から電車で30分以内に三宮にも梅田にも行ける。適度に自然があり暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしに困らず 買い物 病院が近くに有り 15分電車に乗ったら梅田に買い物にも行ける 仕事場所も近くなので 遅くなっても気にならない 住んでる所のボランティアをして防犯意識が高い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性と環境のバランスは取れていると思うが、ホームセンターと大型書店が遠く、この点はマイナス。子がいないので、その辺はわからない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でスーパーも沢山あり、交通の便も良い。徒歩圏内に大きなショッピングモールが3つ(イオンモール伊丹昆陽、つかしん、西宮ガーデンズ)あり、ウォーキングがてら行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くにバス停があり、自転車で約10分ぐらいで最寄りの駅まで行けるし、大きな病院やコンビニ、スーパー、ディスカウントストアー、フランチャイズの飲食店があるからマンソンしている (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,278万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,250円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積65.37㎡（壁心）
    バルコニー面積9.09㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年11月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

    交通
    • 阪急今津線 甲東園駅 3.2km
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス5分 昆陽里下車 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水建設

    2026年1月30日リフォーム完了 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・温水シャワー付洗面化粧台交換 ・トイレ本体交換 ・温水洗浄便座交換 ・TVインターホン交換 ・CF施工【LDK・洋室×2部屋・洗面所・トイレ】 ・クロス張替、畳表替 ・襖張替、障子張替 ・ハウスクリーニング ・ペットの可否、駐車場の有無は要確認 ・図面に差異がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000457
    自社管理番号84426

    情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    練馬区富士見台3丁目　中古戸建
    練馬区富士見台3丁目　中古戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    7,490万円

    4LDK/93.98㎡

    住所
    東京都練馬区富士見台3丁目
    交通
    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩6分
    築年数
    築13年
    南塚口ハイツ
    南塚口ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    860万円

    3LDK/59.4㎡

    住所
    兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26
    交通
    阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    サンヴェール武庫之荘
    サンヴェール武庫之荘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,780万円

    3LDK/57.99㎡

    住所
    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩2分
    築年数
    築40年
    サンハイツ武庫之荘1号棟
    サンハイツ武庫之荘1号棟
    中古マンション

    1,780万円

    3LDK/64.96㎡

    住所
    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ハイツ塚口南
    ハイツ塚口南
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,740万円

    3LDK/59.6㎡

    住所
    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9
    交通
    JR福知山線 尼崎駅 徒歩21分
    築年数
    築43年
    パレ武庫川プルミエールII　一号棟
    パレ武庫川プルミエールII　一号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3LDK/69.18㎡

    住所
    兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス17分 髭茶屋下車 徒歩6分
    築年数
    築42年
    ろうきん尼崎若王寺コーポ
    ろうきん尼崎若王寺コーポ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,980万円

    3LDK/72.86㎡

    住所
    兵庫県尼崎市若王寺3丁目
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩20分
    築年数
    築33年
    イトーピア武庫之荘
    イトーピア武庫之荘
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,990万円

    3LDK/71.88㎡

    住所
    兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
    築年数
    築56年
    パレ武庫川パート2
    パレ武庫川パート2
    中古マンション

    1,278万円

    3LDK/65.37㎡

    住所
    兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 3.3km
    築年数
    築46年
    ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
    ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,970万円

    3LDK/68.4㎡

    住所
    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩19分
    築年数
    築28年
    サンハイツ武庫之荘1棟
    サンハイツ武庫之荘1棟
    中古マンション

    1,580万円

    3LDK/64.96㎡

    住所
    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    2026年1月30日に室内リフォームが完了した3ＬＤＫ。水回り設備も新調され、気持ちよく新生活を始められるお部屋です。 「水回りを新調したリフォーム済物件」 システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換。クロスや床も張替え、畳・襖・障子も整えられています。 「南向きバルコニー付きの3ＬＤＫ」 約12．5帖のＬＤＫに洋室2部屋と和室を配置。家族が集まるリビングと個室を使い分けられ、お子様の成長に合わせた暮らしにも対応しやすい間取りです。 「買物施設が徒歩圏内」 イズミヤ昆陽店まで徒歩6分、スギ薬局昆陽店まで徒歩7分。食料品や日用品の買物を身近な場所で済ませられます。 「小中学校も通いやすい距離」 武庫北小学校まで徒歩11分、常陽中学校まで徒歩9分。保育施設やコンビニも周辺にあり、子育て中のご家庭にも嬉しい環境です。ぜひ現地をご見学ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,278万円
    管理費等
    7,250円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番