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中古マンション2026/06/05 更新ろうきん尼崎若王寺コーポ 4階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.86㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩20分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■最上階・南西角部屋（エアコン2基付き♪）■リフォーム有（2022年頃）■収納豊富な3LDK■LDK約15.6帖（勾配天井）■南西向きワイドバルコニー■毎日のお買い物が徒歩圏10分圏内で完結

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(4階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.1帖(4階)）

専有面積72.86㎡(壁心)バルコニー面積9.95㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】尼崎市立小園小学校まで130ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　下坂部三丁目店まで280ｍ
  • 【保育園】にこにこ保育園下坂部まで272ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO尼崎下坂部店まで475ｍ
  • 【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店まで640ｍ
  • 【駅】園田まで1679ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで700ｍ
  • 【公園】向田公園まで150ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(130m)
  • 尼崎市立小園中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(640m)
  • 商店街(475m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • にこにこ保育園下坂部(272m)

周辺地図

兵庫県尼崎市若王寺3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニやスーパー、ドラックストアもあり充実しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    尼崎市だけど自然も少しあり、ショッピングモールなども多くて便利で住みやすい！ゴミの分別も厳しくないので楽 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元で子供の頃から知っている街並みで、坂がなく大阪までも10分でいける。あちこちに病院、コンビニがあって何も困らない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いところではないが、悪くもない。利便性などを考えるとこれほど便利なところは無いと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的都会でありながら、世話好きなおばちゃんがいて人情味も残っている。大都会梅田にも電車で１０分で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の便利さ、自宅周辺の静かさなど至って普通。ストレスはなく暮らせる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,550円
修繕積立金10,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(4階) 洋室 5.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.1帖(4階)）
専有面積72.86㎡（壁心）
バルコニー面積9.95㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年3月（築33年）

所在地

兵庫県尼崎市若王寺3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩20分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：美樹工業

準防火地域・第2種高度地区

リフォーム履歴あり（2022年頃） ・ガスコンロ新調・システムバスルーム新調 ・洗面化粧台新調・トイレ新調（温水洗浄便座） ・内装建具新調・全室床張替・全室クロス張替 ※現況と間取りに相違がある場合は現況を優先 ※エレベーターなし

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000385
自社管理番号81476

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
6,550円／月
修繕積立金
10,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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