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中古マンション3時間前 更新サンハイツ武庫之荘1棟 3階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    明るく開放感のあるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる心地よい空間です。温かみのある木目調フローリングが室内を優しい雰囲気に演出。大きな窓から自然光が差し込み、毎日の暮らしを明るく彩ります。

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    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.96㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩2分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    阪急神戸線「武庫之荘」駅バス便利用で約13分のおススメの立地！専有面積64.96 のゆとりある住空間。キッチン・浴室・洗面台・建具を新品交換、フローリング・クロスも張替え済み！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.96㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考3ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】尼崎市立武庫小学校まで829ｍ
    • 【中学校】尼崎市立武庫中学校まで671ｍ
    • 【保育園】西武庫みのり保育園まで622ｍ
    • 【幼稚園】尼崎市立幼稚園武庫幼稚園まで904ｍ
    • 【スーパー】コープこうべコープミニ西武庫まで303ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン武庫元町まで873ｍ
    • 【公園】西武庫公園まで634ｍ
    • 【総合病院】西宮市立中央病院まで2171ｍ
    • 【銀行】みなと銀行　甲東園店まで2337ｍ
    • 【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで1574ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫小学校(829m)
    • 尼崎市立武庫中学校(671m)

    買い物

    • コンビニ(873m)
    • スーパー(303m)

    その他施設

    • 総合病院(2,171m)
    • 公園(634m)
    • 銀行(2,337m)
    • 西武庫みのり保育園(622m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物も大きい施設がいくつもあり、とても便利。子どもが遊べる公園もいくつもあり、安心して遊びに行かせられる。なにより住み慣れたまちなので満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くで、公園が多く、平たんな道が多い。食事をするお店が近くにあり、スーパーも多く、買い物に便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんでも徒歩圏内に会って住みやすいから。治安が良く、ゆっくり暮らせる事が出来るから。 (40代男性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでる街でだいたいのことがまかなえるところ。治安がいいところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろんな医院はあるが、入院ができる総合病院がない。お産できる施設もない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金8,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.96㎡（壁心）
    バルコニー面積8.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数353戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。バルコニーが付いています。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。地上11階建てで毎日心地よく暮らせます。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009931
    自社管理番号291043

    情報公開日：2026/10/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    8,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月13日（火）～2026年12月27日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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