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中古マンション5時間前 更新ヴィルヌーブ緑地公園 10階3LDK / 4,430万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.28㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 10,500円(税込) 10,500〜18,000円／月額＊2026年8月現在
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
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    問合せ先：伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    【緑地公園駅最寄り】「10階南東角住戸×3面バルコニー、光あふれる特等席」【予約制】オープンハウス開催中※当日ご見学にも対応します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.28㎡(壁心)バルコニー面積17.9㎡駐車場空有 契約必須 10,500円(税込) 10,500〜18,000円／月額＊2026年8月現在
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(830m)
    • 吹田市立南千里中学校(1,690m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(1,550m)
    • 銀行(1,150m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日4丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道多い、スーパーがちかくにない、ドラッグストアでの買い物になる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。都心まで近い。日常の買い物に困らない。閑静な住宅街に、住んでいるので落ち着いて暮らせる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があるので買い物には困らないが近くに安いスーパーとかはないので徒歩で買い物するなら大量には買えないデメリットはあるが自然が多く住んでる人の質が良い気がするので安心して生活出来る。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・駅まで徒歩で行けること。・最近は竹林は少なくなったが、自然が沢山 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近いし、食べ物屋もあるし、スーパーもあって住みやすいと思うから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新大阪にも大阪空港にも近く、車も府道中央環状線を介して中国道や名神など高速のアクセスもいい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,020円
    修繕積立金17,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.28㎡（壁心）
    バルコニー面積17.9㎡
    駐車場空有 契約必須 10,500円(税込) 10,500〜18,000円／月額＊2026年8月現在
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日4丁目7-1

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数182戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    南東角住戸ならではの開放感と爽快な眺望。75m2超の3LDKを2026年8月にリノベーション。食洗機付きキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。 人気の北大阪急行沿線、「緑地公園」駅徒歩13分、「桃山台」駅徒歩14分の2駅利用可。 小学校徒歩6分、中学校徒歩8分、スーパー徒歩8分と子育て世帯にも嬉しい暮らし易い住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152831-0000048

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2　ウエストスクエアビル2階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水・木曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000803号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,430万円
    管理費等
    6,020円／月
    修繕積立金
    17,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水・木曜日

    期間
    2026年08月21日（金）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    11:00〜17：00

    予約制ですので事前にご予約をお願いします。当日ご見学にも対応いたします。

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