ニューハイツ大和 5階
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中古マンション
3時間前 更新ニューハイツ大和 5階1LDK / 3,299万円
1/18ニューハイツ大和の外観（南東側から）
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間取り
1LDK
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 板橋第八小学校[公立]の外観
- 板橋第三中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(板橋本町駅南店)の外観
- 板橋中央総合病院の外観
- 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
- 氷川図書館の外観
- 板橋区役所の外観
- やまと保育園[私立]の外観
- まいばすけっと(板橋本町商店街店)の外観
周辺情報
学校
- 板橋第八小学校(716m)
- 板橋第三中学校(273m)
周辺地図
東京都板橋区大和町6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
板橋本町
いいね度：
交通機関も充実しているし、買い物もしやすく、夜も静かで住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
比較的安価な住宅地で、住む分には困ることはないが、特に魅力的な街とは思っていないから (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いが、大きなマンションがないため、ゆったりとした雰囲気がある。物価が安い。 (40代女性)
板橋区役所前
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあり、満足している。地域の人たちと一緒に、助けあいながら、生活が出来ます。地域の人とコミーニューケーションも充実している。 (30代女性)
いいね度：
近くに活気のある商店街があり買い物に便利。そして大きな動物もいる規模の公園があり、川沿いには有名な桜の名所があります。町内会が充実していてお祭りや各種イベントがあります。 (40代女性)
いいね度：
学校や病院などインフラ施設や複数の中規模スーパーがある。個人経営の飲食店が多い。老人会など地域の清掃をしてくれているので道路がきれいである。オシャレな街ではない。深夜に女性一人でも歩ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年6月（築46年） |
| 所在地 | 東京都板橋区大和町6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三桂建設 ◆都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩約4分 ◆ゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆食器洗浄機付きのシステムキッチン ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ！ ◆「まいばすけっと(板橋本町駅南店)」まで徒歩約3分！毎日のお買い物もらくらく ◆季節の自然を身近で感じることができる「東板橋公園（板橋こども動物園）」まで徒歩約10分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002236 |
| 自社管理番号 | 966250R |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/12
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- 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
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- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
後藤聖龍
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想を実現いたします。
多くのお客様にとって、お住まいをご購入・ご売却するということは、生涯でも数えるほどしかない非常に大切な出来事であると思います。だからこそ、お住まい探しや、ご売却の過程でたくさんのご不安、ご心配を感じたり、最後のご決断の際に躊躇されてしまったりということもあるでしょう。そんなときに、お客様のお背中を押す存在でありたいと私は考えています。この思いを実現するためには、私自身がお客様のことを深く理解する必要があります。お客様の理想を形にするために、私にお客様の考え方や価値観、夢などを遠慮なく教えてください。いつまでも「あのときの決断は間違っていなかった」と思っていただけるように精一杯邁進してまいります！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 17,000円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積41.31平米の1LDK。バルコニー面積は4.05平米です。
外観
1/3
- 外観
- ニューハイツ大和の外観（南東側から）
2/3
- 外観
- ニューハイツ大和の外観（北側から）
3/3
- エントランス
- エントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- 板橋第八小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 板橋第三中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(板橋本町駅南店)の外観
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- 板橋中央総合病院の外観
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- 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
6/9
- 周辺
- 氷川図書館の外観
7/9
- 周辺
- 板橋区役所の外観
8/9
- 周辺
- やまと保育園[私立]の外観
9/9
- 周辺
- まいばすけっと(板橋本町商店街店)の外観
その他
1/5
- その他
- 銘板
2/5
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
3/5
- その他
- 敷地北側の前面道路（東側から）
4/5
- その他
- 敷地東側の前面道路（南側から）
5/5
- その他
- 敷地東側の前面道路（国道17号）