メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新パラスト板橋 5階2K / 2,280万円

  • 外観

4日前 公開

2,280万円

管理費等：11,000円

修繕積立金：12,600円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2K
専有面積36.48㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1974年10月(築52年)
交通

都営三田線 新板橋駅 徒歩9分

  • JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩16分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩17分
所在地
東京都板橋区板橋4丁目12-1
所在階5階 / 11階建
土地権利旧法賃借権

問合せ先：オオミハウジング株式会社

会社情報

ポイント

水回り設備（キッチン、浴室、トイレ新規交換・洗面台新設他）及び内装全面（床、壁、天井、建具）工事中（令和8年6月中旬完成予定）

Pick up

災害リスク

間取り

2K

2K（洋室 8帖 洋室 4.5帖 キッチン 3帖）

専有面積36.48㎡(壁心)バルコニー面積5.7㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2023年02月実施

  • 屋上防水、外壁・鉄部塗装

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 板橋区立板橋第四小学校(140m)
  • 板橋区立板橋第五中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 公園(820m)
  • 銀行(90m)

周辺地図

東京都板橋区板橋4丁目12-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋や新宿などに10分以内にアクセスできるが閑静な住宅街が広がっており、スーパーなども充実しているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすい。買い物でも飲食店でも医療でも、選択肢が多い。ピンキリの巾があるが、なによりキリのレベルの選択肢がバラエティ多く、キリにしては、レベルが高い。複数の商店街が並び立っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価も高くなく、商店街には個人商店がたくさんあり活気があります。また、住宅地は静かで治安が良く近くに公園や川が流れていて、程よく自然もあり暮らしいいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むのに困らない。病院が多く福祉も充実している。東京の下町ほど治安が悪くない。買い物も困らない。災害にも比較的強い地域で安心して住める。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街がある。都心に近い。石神井川があるので緑も多く散歩しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街へのアクセスが良い、近いが、住む場所は静かで落ち着いて過ごせる街なので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,000円
修繕積立金12,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2K（洋室 8帖 洋室 4.5帖 キッチン 3帖）
専有面積36.48㎡（壁心）
バルコニー面積5.7㎡
駐車場空無
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区板橋4丁目12-1

交通
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩16分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 11階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）184.33㎡ / 282.26㎡
土地権利旧法賃借権
借地料55,270円
借地期間30年間
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社MIJ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社力建

敷地面積282.26平方メートルのうち、182.71平方メートルが借地権（旧法賃借権）、土地賃貸借契約書の借主は管理組合となっており、月額地代5万5270円は、管理組合からと土地所有者に支払われています。各区分所有者が負担する地代は管理費に含まれています。

LIFULL HOME'S 物件番号0102687-0000141

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

条件が似ている物件

「板橋区」周辺・「価格2,280万円」前後の物件

トラウム見次公園
トラウム見次公園
中古マンション

築年数がより浅い

2,380万円

2DK/36.9㎡

住所
東京都板橋区前野町4丁目30-9
交通
都営三田線 志村坂上駅駅 徒歩10分
築年数
築32年
東京都板橋区中丸町
東京都板橋区中丸町
中古マンション

築年数がより浅い

2,999万円

1LDK/41.64㎡

住所
東京都板橋区中丸町
交通
東武東上線 大山駅駅 徒歩10分
築年数
築45年
双葉コーポ(双葉町33-14)
双葉コーポ(双葉町33-14)
中古マンション

価格がより安い

1,080万円

2K/26.57㎡

住所
東京都板橋区双葉町33-14
交通
東武東上線 中板橋駅駅 徒歩6分
築年数
築51年
GSハイムときわ台
GSハイムときわ台
中古マンション

築年数がより浅い

2,590万円

2K/41.49㎡

住所
東京都板橋区前野町2丁目
交通
東武東上線 ときわ台駅駅 徒歩12分
築年数
築41年
日興パレス志村坂上
日興パレス志村坂上
中古マンション

築年数がより浅い

2,780万円

1LDK/46.18㎡

住所
東京都板橋区小豆沢4丁目11-14
交通
都営三田線 志村坂上駅駅 徒歩10分
築年数
築40年
東久蓮根ハイツ
東久蓮根ハイツ
中古マンション

専有面積がより広い

2,680万円

2SDK/55.2㎡

住所
東京都板橋区蓮根3丁目11-25
交通
都営三田線 西台駅駅 徒歩7分
築年数
築52年
ウィスタリアマンション板橋志村
ウィスタリアマンション板橋志村
中古マンション

専有面積がより広い

2,680万円

1LDK/40.27㎡

住所
東京都板橋区東坂下2丁目10-7
交通
都営三田線 蓮根駅駅 徒歩8分
築年数
築52年
志村ハビテーション
志村ハビテーション
中古マンション

築年数がより浅い

2,480万円

1LDK/40.46㎡

住所
東京都板橋区東坂下2丁目10-10
交通
都営三田線 蓮根駅駅 徒歩10分
築年数
築51年
ソフトタウン板橋区役所前
ソフトタウン板橋区役所前
中古マンション

築年数がより浅い

2,890万円

2DK/39.59㎡

住所
東京都板橋区板橋2丁目
交通
都営三田線 板橋区役所前駅駅 徒歩2分
築年数
築42年
No Image
中板橋花井ローヤルコーポ
中古マンション

築年数がより浅い

2,980万円

1LDK/55.18㎡

住所
東京都板橋区双葉町
交通
都営三田線 板橋本町駅駅 徒歩9分
築年数
築44年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

オオミハウジング株式会社

東京都板橋区大山東町24-10
交通
  • 東武東上線 大山駅 徒歩3分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始、GW、夏期以外は交替制
免許番号東京都知事(13)第29798号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
11,000円／月
修繕積立金
12,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

オオミハウジング株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始、GW、夏期以外は交替制

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番