ソフィア川口ヴェルデ 5階
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中古マンションソフィア川口ヴェルデ 5階2LDK / 5,180万円
1/13ソフィア川口ヴェルデの外観（南東側から）
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間取り
2LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 舟戸小学校(900m)
- 南中学校(900m)
周辺地図
埼玉県川口市川口2丁目15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
コンビニが近くになく不便だが、それ以外は不自由していないから。 (30代女性)
いいね度：
買い物も便利だし、駅へも近い。学校、幼稚園なども近くにある。 (40代女性)
いいね度：
駅の近くにたくさんの店があるのでなんでも買えるしちょっとしたプレゼントも揃うので助かっている。ユニクロや無印などの衣料品や生活用品を買う店もあるので助かる。市役所も駅前にあるので主婦には良い。 (20代女性)
川口元郷
いいね度：
車の運転はしにくいが、無くても買い物もお出かけも不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
都心に近く交通の便がよい。物価が比較的安く，生活環境も便利。 (50代男性)
いいね度：
車や自転車に乗れる人には便利だが、近くの駅までバス使用する時３０分に一本しか無いのが不便 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,520円 |
| 修繕積立金 | 9,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 全長5000?全幅1800?全高1550?重量1700? |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市川口2丁目15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発 ・2026年7月フルリフォーム完成予定 キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調 クロス・フローリング張替 ハウスクリーニングなど ・京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩10分 ・専有面積58.47平米の2LDKの広々とした間取り ・ペット飼育可マンション(制限あり) ・オートロック、宅配ボックスなど充実の共用設備 ・フラットフロア設計 ・北東角部屋 ・二面バルコニーの為、明るい室内 ・近くに買い物施設が揃っているため、生活しやすいです 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 定休日なし、当日のご内覧も承ります！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002046 |
| 自社管理番号 | 936303R |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/06
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- 築31年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 12,520円／月
- 修繕積立金
- 9,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積58.47平米の2LDK。LDK約13.6帖のプラン。バルコニー面積は12.27平米です。
外観
1/6
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（南東側から）
2/6
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（南西側から）
3/6
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（北東側から）
4/6
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（北西側から）
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
その他
1/5
- その他
- 共用部分
2/5
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
3/5
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）
4/5
- その他
- 敷地東側の前面道路（南側から）
5/5
- その他
- 敷地に隣接した『西寿町公園』