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中古マンション19時間前 更新ジェイハイム東浜松 4階2SLDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。

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    2,090万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.8㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分

    • 遠州鉄道 八幡駅 4.4km
    • なし
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    問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件◆リビングは日当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

    専有面積68.8㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡備考404間取り お気軽にお問い合わせくださいませ！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 浜松市立和田小学校（1320m）
    • 浜松市立天竜中学校（1100m）
    • 浜松東保育園（1299m）
    • マックスバリュ浜松和田店（300m）
    • ファミリーマート 浜松天龍川町店（360m）
    • クリエイトSD浜松和田店（560m）
    • 浜松橋羽郵便局（490m）
    • 浜松いわた信用金庫 天竜川支店（385m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田小学校(1,450m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 公園(24m)
    • 銀行(385m)
    • 浜松東保育園(1,299m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区天龍川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な街中感があるのに、住まい付近は静かで、セミやカエルの声が聞こえたりしてのどかな雰囲気もある。あまり不便を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安もよく自然もそこそこあり（蛙、蝉はうるさい）銀行、スーパー、医者、学校など近くにあり住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など、生活においては何も不自由はない。子供がいないため、どこまで満足できるのか分からない。 (40代女性)

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    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線バスが充実している。もう少し安価であればもっとよいのですが。。。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急激に発展した街なので道路が交通事情に追い付いていない気味。拡充中。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金15,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
    専有面積68.8㎡（壁心）
    バルコニー面積7.54㎡
    築年月

    1993年12月（築33年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区天龍川町

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
    • 遠州鉄道 八幡駅 4.4km
    • なし
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数212戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◎JR東海道本線「天竜川」駅徒歩2分！ ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎収納豊富な間取り！ ◎南向きで日当たり良好♪ ◎和田東小学校まで1450m（徒歩19分） ◎天竜中学校まで1120m（徒歩14分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0007086
    自社管理番号713777673

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9915号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    永井拓馬

    保有資格：宅地建物取引士

    愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！

    「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    15,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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