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中古マンション6時間前 更新ライオンズガーデン川口 6階/6202LDK / 3,280万円

  • 室内を拡大表示1/26

    大切なペットと一緒に暮らせる住まい（細則あり）。

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    5日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.41㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分

    • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社　船橋支店

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】新規リノベーション物件！34平米の広々ルーフバルコニー付き住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.41㎡(壁心)バルコニー面積42.13㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 敷地近隣には広々とした公園があり、鉄棒やブランコなどの遊具も充実。緑も多く、小さなお子様との日常のお散歩や毎日の遊び場として大変便利な環境です。
    • マンションのすぐ目の前（約69m・徒歩1分）に広がる大きな公園スペース。綺麗に整備された広場があり、ペットとのお散歩や休日のお出かけスポットとして親しまれています。
    • 近隣には立派な鳥居と緑に囲まれた朝日氷川神社がございます。参道や敷地内は手入れが行き届いており、日々のウォーキングや気分転換のお散歩コースにも最適です。
    • 徒歩4分（約300m）の場所に品揃え豊富な「ヤオコー川口朝日店」があり、毎日の食材の買い出しに困りません。駐車場も広く、お車での買い物にも便利です。
    • ヤオコーに隣接して「マツモトキヨシ川口朝日店」がございます。日用品やドラッグストア用品のお買い物が徒歩圏内で完結する、生活利便性の高い立地です。

    周辺情報

    学校

    • 川口市立十二月田小学校(930m)
    • 川口市立十二月田中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(990m)
    • 銀行(930m)

    周辺地図

    埼玉県川口市朝日2丁目1-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあり、バスの路線数も多く、高速道路も近く、買い物にも不自由しない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近い 地下鉄が、あるので バスに乗らなくても どうにかなる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内近く通勤便利。隣駅は路線が増え何処へも出やすい。デパート、スーパー、コンビニ、飲食店や病院等一通り揃って店舗数も多いので便利。車なくても通常生活不便無し (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金11,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.41㎡（壁心）
    バルコニー面積42.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    埼玉県川口市朝日2丁目1-18

    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数258戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料：510円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    【物件の特徴】 ・新耐震基準適合マンション ・敷地内に「お子様用プール」を完備 ・専用テニスコートのある贅沢な暮らし 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換 □洗面化粧台交換 □トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替 □照明器具交換 □建具交換 □専有部内給排水管更新一部更新 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158431-0000015

    情報公開日：2026/09/24（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    花菱不動産株式会社　船橋支店

    千葉県船橋市本町２丁目2-7　船橋本町プラザビル2F
    交通
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009840号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    11,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社　船橋支店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月28日（月）～2027年01月27日（水）
    開催時間
    10：00〜17：00

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