メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション京都河原町第3　中古マンション 8階1LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    優雅な曲線を描くエントランスアプローチは毎日帰るのが楽しみになる素敵な空間ですね！緑豊かな植栽が日々の疲れを優しく癒してくれそうです

    電話する
    無料

    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円 カースペース
    交通

    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【総戸数122戸の大規模マンション！即内覧可！】■令和8年7月リフォーム■8階部分につき眺望良好、バルコニーから京都タワーを望む1LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しています

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積48㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円 カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 九条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩6分。 480m
    • 京都市立凌風小中学校 徒歩8分。 630m
    • 京都市立凌風小中学校 徒歩8分。 630m
    • ハーベス京都店 徒歩15分。 1160m
    • ローソン九条河原町店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立凌風小中学校(630m)
    • 京都市立凌風小中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,160m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(900m)
    • 銀行(580m)
    • 九条駅(京都地下鉄 烏丸線)(480m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に満足できているが、大通りが多く、夜中でもうるさい時があるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良く、家賃が安い反面、地元密着型の商業施設がほとんどなくなってしまった。披差別部落なので、ややこしい人もいるが関わらなければ問題はない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が死んでるので復活してほしい！結婚しても地元に残ってる人（若者）も多いので活性化の成功が見込めると思う。コロナ禍で遠出ができないので近場が充実していると嬉しい！ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東福寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い通りが近いため車やバイクの音がたまに大きく感じる。頻繁に工事が行われており、朝から騒音が聞こえる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めた頃に比べたら生活に必要となる店舗が増えてきたので、その点で満足しています。ただ、まだ不便な点も挙げられるため、どちらかといえば満足しているという回答になりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最新の設備などがないことは不満であるが、自然豊かな地域なので満足はしている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積48㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円 カースペース
    築年月

    1993年1月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    交通
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数122戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：3,000円、バイク置場料金/年：6,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139963422 ◇特徴 ・専有面積48.00m2のゆとりある間取りプラン ・LDKは約14.6帖、洋室は約5.5帖の広さを確保 ・クローゼットや可動棚など室内収納が大変豊富 ・オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備 ・管理会社による日勤管理で良好な管理体制 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換（追焚付） ・洗面化粧台、洗濯パン新規交換 ・全室クロス張替、フローリング貼替 ・建具、下足入れ新規交換 ・照明器具設置、給湯器交換 ◇立地 ・京都市立凌風小中学校まで徒歩約8分 ・京都市立凌風小中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多く…

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002838
    自社管理番号B01757-005227

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    岩槻区上野１丁目　全２棟
    岩槻区上野１丁目　全２棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,490万円

    4LDK/94.4㎡

    住所
    埼玉県さいたま市岩槻区上野1丁目13-4
    交通
    東武野田線 東岩槻駅 徒歩19分
    築年数
    新築
    スウィングマンション
    スウィングマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    1LDK/45.07㎡

    住所
    京都府京都市南区上鳥羽苗代町
    交通
    京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    築年数
    築36年
    スウィングマンション
    スウィングマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    1LDK/45.07㎡

    住所
    京都府京都市南区上鳥羽苗代町
    交通
    京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    築年数
    築36年
    ワーカーハイツ鳥羽
    ワーカーハイツ鳥羽
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    2DK/55.99㎡

    住所
    京都府京都市南区上鳥羽八王神町
    交通
    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
    築年数
    築55年
    東寺ハイム　中古マンション
    東寺ハイム　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    2DK/41.11㎡

    住所
    京都府京都市南区西九条南田町
    交通
    近鉄京都線 十条駅 徒歩12分
    築年数
    築56年
    ライオンズマンション京都河原町第3
    ライオンズマンション京都河原町第3
    中古マンション

    2,980万円

    1LDK/48㎡

    住所
    京都府京都市南区東九条宇賀辺町
    交通
    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    築年数
    築34年
    ライオンズマンション京都河原町第3　中古マンション
    ライオンズマンション京都河原町第3　中古マンション
    中古マンション

    2,980万円

    1LDK/48㎡

    住所
    京都府京都市南区東九条宇賀辺町
    交通
    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    築年数
    築34年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    16,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番