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中古マンション5時間前 更新鴻池町_シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム_鴻池新田 4階3LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ・LDK約13.4帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪

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    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.43㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分

    • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩35分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■【月々約7.3万円〜】床暖房で冬も快適！13.4帖LDK＆水回り新調の3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

    専有面積65.43㎡(壁心)バルコニー面積18.28㎡備考・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • フローリング

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • chocoZAP鴻池新田 70m
    • セブン-イレブン ハートイン_JR鴻池新田駅北口店 190m
    • 鴻池新田駅_片町線 220m
    • サンディ_鴻池店 310m
    • 東大阪西鴻池郵便局 340m
    • 東大阪市立成和小学校 400m
    • 三菱UFJ銀行_鴻池新田支店 610m
    • ぱんだ保育園 680m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立成和小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 銀行(610m)
    • chocoZAP鴻池新田(70m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに便利で過ごしやすい環境であるため。贅沢なことを言えば、もっとおしゃれなカフェがあったり治安が良かったりするといいなとは思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近できた住宅街でファミリー層が多く、スーパーが多くすみやすいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で買い物や公園やお店が徒歩圏内で揃うので便利。都心部へも地下鉄が通っているので不自由なく行ける。 (40代女性)

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    荒本

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み易い環境で公園も近いしスーパーマーケットも割と近いし最寄の駅まで徒歩5分圏内なので便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困って以内が夜でも1人で歩けるくらい治安がもっとよくなればいいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,530円
    修繕積立金5,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
    専有面積65.43㎡（壁心）
    バルコニー面積18.28㎡
    築年月

    2003年7月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分
    • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩35分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数80戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■月々7万円台から始めるマイホーム生活！ 借入額3、090万円、頭金0円、変動金利0.8％、40年返済の場合、月々75000円。 【物件のポイント】 ●2026年3月改装完了！床暖房＆食洗機＆浴室乾燥機付 ●オートロック完備！4階部分・東向きバルコニー♪ ●LDKは約16帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！ ●クロス＆フローリング貼替え済3LDK♪ 【交通】 ●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約7分♪ ●近鉄けいはんな線/荒本駅から徒歩約35分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

    LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000663
    自社管理番号4782327

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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      その他
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
    免許番号大阪府知事(01)第065201号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    9,530円／月
    修繕積立金
    5,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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