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中古マンション3時間前 更新両備グレースマンション妹尾駅前参番館 9階/9013LDK / 2,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南採光のリビングは日当たり良好　約22帖のゆったりできるリビングの隣には約6.8帖ｍの洋室があります。　フローリング、クロス新しく張替え済♪

    本日 公開

    2,199万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.89㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分

    • JR宇野線 備中箕島駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社BANNA不動産

    会社情報

    ポイント

    岡山駅まで快速マリンライナーで7分で到着できます。 閑静な住宅地で生活もしやすいですね。 約92.89 の広々3LDKの中古マンションがリフォーム完成しました。 見学希望の方は086-201-3488

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(9階) 洋室 6.8帖(9階) 洋室 6.5帖(9階) 洋室 6帖(9階)）

    専有面積92.89㎡(壁心)バルコニー面積20.39㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ガス給湯器交換、LED新規取付

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立東疇小学校(739m)
    • 岡山市立興除中学校(3,612m)

    買い物

    • コンビニ(1,454m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(523m)

    その他施設

    • 妹尾駅(363m)

    周辺地図

    岡山県岡山市南区東畦145-41

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妹尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパー、公共施設、金融機関、病院等すべて揃っているので車を運転しなくなっても安心して暮らせると思うから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店も7店舗あり、国道2号もあり、田園風景あり、住みやすい。災害が少ない。3人の子供も近くにおり、孫育てに協力できる。駅が2駅ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      義理の両親の近くに住んでおり、助けてもらいながら子育てをしているため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    備中箕島

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえずのものは何でも揃うから満足だけど、道が狭いので車が通りにくいので少しマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道にも出やすいし、高速にも乗りやすい。岡山や倉敷市内にも出やすい。食品を買うには、スーパーが充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いまの生活に不自由を感じないため。朝の車の渋滞をどうにかなれば。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金16,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(9階) 洋室 6.8帖(9階) 洋室 6.5帖(9階) 洋室 6帖(9階)）
    専有面積92.89㎡（壁心）
    バルコニー面積20.39㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市南区東畦145-41

    交通
    • JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分
    • JR宇野線 備中箕島駅 徒歩33分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用玄関ポーチ：160円、駐車場：7,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設？

    ・駐車場敷地外確保済：月額7000円 ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・敷地内ゴミステーションあり ・新耐震基準マンション 【周辺環境】 ・妹尾駅まで徒歩約4分 ・東疇小学校まで徒歩約10分 〇お問い合わせ〇 見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ ばんな不動産　086-201-3488

    LIFULL HOME'S 物件番号0152534-0000095
    自社管理番号245302

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社BANNA不動産

    岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
    交通
    • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006143号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    16,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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