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中古マンションJR宇野線 備前西市駅 徒歩37分3LDK / 1,899万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

1,899万円

管理費等：7,900円

修繕積立金：6,330円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積66.68㎡(壁心)
駐車場 あり（空有） 月額4500円
築年数
1995年1月(築32年)
交通

JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分

  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩41分
所在地
岡山県岡山市南区豊成3丁目
所在階11階 / 14階建 / 全72戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

会社情報

ポイント

「57m2超ルーフバルコニー付｜上層階角部屋リフォーム3LDK」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 6畳 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖）

専有面積66.68㎡(壁心)バルコニー面積57㎡駐車場 あり（空有） 月額4500円
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），畳，全室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ワッツ泉田店（527m）
  • わたなべ生鮮館 泉田店（615m）
  • セブンイレブン 岡山豊成3丁目店（297m）
  • 常國薬局豊成店（298m）
  • コーナンPRO岡山豊成店（398m）
  • 岡山市立芳泉小学校（1173m）
  • 岡山市立芳泉中学校（965m）
  • 岡山芳泉郵便局（810m）
  • 福田小児科（292m）
  • 医療法人天成会青江クリニック（1227m）

周辺情報

学校

  • 岡山市立芳泉小学校(1,173m)
  • 岡山市立芳泉中学校(965m)

買い物

  • コンビニ(297m)
  • スーパー(527m)
  • ドラッグストア(298m)

その他施設

  • 総合病院(292m)
  • コーナンPRO岡山豊成店(398m)

周辺地図

岡山県岡山市南区豊成3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が元々住んでいた所がとても田舎だったので今のところに引越ししてからは買い物にも困らず服も買いに行けるからどちらかで言えば満足かなって思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく食べ物を買うスーパーや生活必需品を購入する場所がたくさんあるし中心部までも自転車ですぐに行けるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周囲に病院やプール、図書館など自分が利用したい施設が充実している (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金6,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 6畳 洋室 4.8帖 洋室 4.8帖）
専有面積66.68㎡（壁心）
バルコニー面積57㎡
駐車場 あり（空有） 月額4500円
築年月

1995年1月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市南区豊成3丁目

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩41分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数72戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

開放感あふれるルーフバルコニー付き角部屋住戸が登場。11階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好。約57m2の広々ルーフバルコニーは、ガーデニングやアウトドアリビング感覚でも楽しめます。さらに2025年7月に室内リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面・床・建具まで一新され、快適な住空間へ生まれ変わりました。・敷地内駐車場1台確保済み・角部屋・オートロック/宅配ボックス完備・上層階ならではの開放感

LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001430
自社管理番号33010100004768

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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築21年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
交通
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第008826号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
6,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社後楽不動産　本社営業部

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定休日
毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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