中古マンション2日前更新ローレルハイツ大淀1号棟 5階4DK / 3,480万円

1/25
外観

3日前公開

3,480万円

支払い目安：11.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4DK/69.72㎡(壁心)

築年数

築50年

駐車場

空有 21,000円物件からの距離0m

交通

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分

Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩13分
JR大阪環状線天満駅徒歩13分
Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩17分
Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩19分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

会社情報

ポイント

☆11階建ての5階部分 ☆南東向きバルコニー ☆スーパー、コンビニ等の周辺施設充実しております♪ ☆小学校も近く通学に安心！ ☆大阪駅・梅田エリアも生活圏 ☆住宅ローン相談受付中

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖和室 6畳和室 5畳）

専有面積69.72㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 21,000円物件からの距離0m

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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外観
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エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚

周辺
【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校まで350ｍ
【中学校】大阪市立豊崎中学校まで300ｍ
【駅】天神橋筋六丁目(Osaka　Metro)まで240ｍ
【ドラッグストア】コクミンドラッグ　天神橋筋六丁目駅店まで160ｍ
【総合病院】加納総合病院まで183ｍ
【スーパー】サボイ天六味道館まで239ｍ
【スーパー】ライフ　本庄店まで300ｍ
【スーパー】サンディ　天六店まで325ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ　天六駅前店まで344ｍ
【スーパー】阪急OASIS　天六店まで350ｍ
【その他】天神橋筋商店街まで483ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで635ｍ

周辺情報

学校

大阪市立豊崎本庄小学校(350m)
大阪市立豊崎中学校(300m)

買い物

コンビニ(80m)
スーパー(239m)
商店街(635m)
ドラッグストア(160m)

その他施設

総合病院(183m)
銀行(661m)
天神橋筋六丁目(Osaka Metro)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

いいね度：
便利な街並みで比較的住み易いが街並み、商業施設などの品性がもう一つで物足りない。そのあたりが大阪らしさのいいところだと言う人が多いが他府県から移り住むんだ者からすると非常に不満なところである。 (60代男性)
いいね度：
一人暮らしですが、私は住みやすい街です。理由は、下町ぽさがある街でありながら、都会で交通の便が良かったり又、買い物も安くて買える所も多くて、繁華街までも自転車で10分位で行ける所等からです。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。食品・消耗品など店も多く、安く買えるように楽しみながら比較し、購入できる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,455円
修繕積立金	9,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4DK（ダイニングキッチン 6帖和室 6畳和室 5畳）
専有面積	69.72㎡（壁心）
バルコニー面積	9㎡
駐車場	空有 21,000円物件からの距離0m
築年月	1977年3月（築50年）
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通	Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩13分 JR大阪環状線天満駅徒歩13分 Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩19分
所在階 / 階数	5階 / 11階建
総戸数	356戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	施工会社：旧東海興業株式会社 ■おすすめポイント■ 「便利な都心で、ゆとりある暮らしを。」 5階部分ならではの明るさと心地よい風が魅力の住まい。開放感のある住空間で、毎日を快適にお過ごしいただけます。梅田エリアを身近に感じられる便利な立地ながら、スーパーや公園、教育施設など生活利便施設も充実。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい。
LIFULL HOME'S 物件番号	0158566-0000012
自社管理番号	17602

情報公開日：2026/10/25（3日前公開）

最新情報提供日：2026/10/26（2日前更新）

次回更新予定日：2026/11/05

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会社情報

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　南森町店

大阪府大阪市北区西天満５丁目1-11-8階

交通	Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩3分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(01)第010680号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,480万円
管理費等: 8,455円／月
修繕積立金: 9,660円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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買い物：日用品: ファミリーマート天六北店; マツモトキヨシ天六駅前店; ダイソー天神橋筋５丁目店; ドン・キホーテ天満駅店; サボイ天六味道館

買い物：大型店: 阪急三番街; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ本庄西店; ヨドバシカメラマルチメディア梅田; ぷららてんま; 阪急メンズ大阪

グルメ: 松のや天神橋六丁目店（松屋併設）; 松屋天神橋六丁目店（松のや併設）; ＣｏＣｏ壱番屋北区天神橋７丁目店; 無添くら寿司天六駅前店; 餃子の王将天六店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ天六店; コナミスポーツクラブ梅田茶屋町; 本庄公園; ＮＡＳアクアパーク扇町プール; 都島スポーツセンター

公園: 中之島公園

文化施設: 大阪市立住まいのミュージアム; 絹谷幸二天空美術館; 造幣博物館; 大阪市立東洋陶磁美術館; 藤田美術館

役所・公共施設: 大阪市北区役所; 大阪府大淀警察署; 大阪本庄郵便局; 大阪市立北図書館; 大阪市都島区役所

医療: 社会医療法人協和会加納総合病院; 医療法人行岡医学研究会行岡病院; 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院; 大阪府済生会大阪府立整肢学院; 医療法人医誠会医誠会国際総合病院

保育施設: 大淀幼稚園; フェアリー保育園本庄東; 扇町同胞幼稚園; トレジャーキッズほんじょう保育園; 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園

学校: 大阪市立豊崎本庄小学校; 大阪市立豊崎中学校; 大阪府立都島工業高校; 私立大阪工業大学梅田キャンパス; 大阪市立豊崎東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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