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中古マンション3時間前 更新パークシティ武蔵小山　ザ　タワー 7階2LDK / 15,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    明るい光が差し込むLDK

    本日 公開

    15,980万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無 月額32、000〜39、000円
    交通

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩16分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩19分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　田町営業所

    会社情報

    ポイント

    都心へ軽やかに、ふたりの時間を美しく整える駅前レジデンス。 ○東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分 ○7階部分、南東向きの2LDK ○収納豊富、水まわり設備を一新 ○多彩な共用施設と24時間有人管理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    専有面積55㎡(壁心)バルコニー面積13.55㎡駐車場空無 月額32、000〜39、000円備考前居室バルコニーに面しており開放的
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約0万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 品川区立後地小学校(516m)
    • 品川区立荏原第一中学校(825m)

    買い物

    • コンビニ(34m)
    • スーパー(49m)
    • ドラッグストア(209m)

    周辺地図

    東京都品川区小山3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小山

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーの数も多く、商店街もあり、生活に必要な買い物に便利である。人が少なすぎず多すぎず、夜遅くまで開いているスーパーもあり、帰りが遅くなったときも安心なので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      清潔感があって治安が良い。何をするのにも過不足なく、充実した毎日を送れる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上大崎など山手線内側か、駅から徒歩10分以内の場所で暮らしてみたいから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸越銀座

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物や生活には困らない程度に充実している点 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      綺麗で治安が良くお店が揃っていて都心の良さを満喫出来るが、近くに大きな公園もあり緑もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や病院が多いので便利だから。また少し足を延ばすにしても、近くの駅を利用すれば乗り換えで移動できるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,980万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,030円
    修繕積立金23,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    専有面積55㎡（壁心）
    バルコニー面積13.55㎡
    駐車場空無 月額32、000〜39、000円
    築年月

    2019年12月（築7年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都品川区小山3丁目

    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩16分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩19分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 41階建 (地下2階)
    総戸数628戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット接続料：2,090円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社東京建築支店

    ●移動時間を、ふたりの時間へ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分。都心各所や新横浜へ乗り換えなしでつながり、通勤も会食も出張も軽やかです。 ●暮らしを分けやすい2LDK 55.00？(トランクルーム面積含む)、7階部分の南東向き。寝室に加えて仕事部屋も設けやすく、異なる生活リズムにも柔軟に寄り添います。 ●美しさを保つ豊富な収納 ウォークインクロゼット、シューズクロゼット、納戸、パントリー、トランクルームを備え、物の定位置が自然に整います。 ●心をほどくバスルーム 天井高約2、150mmの1418サイズ。魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室乾燥機が、一日の終わりを心地よく整えます。 ●日常を支える共用サービス ラウンジやフィットネスルーム、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、各階ゴミ置き場を備えています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152366-0000118
    自社管理番号MCY005237

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社コスモスイニシア　田町営業所

    東京都港区芝５丁目34番6号
    交通
    • JR山手線 田町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,980万円
    管理費等
    25,030円／月
    修繕積立金
    23,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コスモスイニシア　田町営業所

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    毎週火曜日・水曜日　年末年始

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