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中古マンション3時間前 更新パークホームズ武蔵小山 19階3LDK / 22,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具のように映えるキッチン

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    22,300万円

    支払い目安：67.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.67㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無 月額31、000円〜34、000円
    交通

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　田町営業所

    会社情報

    ポイント

    ○都営目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩14分、都営浅草線「戸越」駅徒歩17分 ○最上階×南東向き×3LDK ○三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ○ペット可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.3帖(1階)）

    専有面積72.67㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空無 月額31、000円〜34、000円備考3LDKの家族で過ごせるお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★（削減率10％達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中
    目安光熱費
    約0万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 品川区立後地小学校(391m)
    • 品川区立荏原第一中学校(699m)

    買い物

    • コンビニ(73m)
    • スーパー(153m)
    • ドラッグストア(194m)

    周辺地図

    東京都品川区小山3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に不自由はない。どこでも電車など交通機関が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、スーパーも自転車で行ける範囲で割りと多いと思うし、子育てのしやすい街だとは思う。でも、子供用品を扱うお店や種類が少なかったり、親子カフェが少ないので、もっと増えてほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではありますが、その割には自然も多く、交通の便がよくてどこにでも出かけやすいところに満足しています。 (50代女性)

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    戸越銀座

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困る事は無いが、個人商店が少なくなり面白みに欠ける。どんどん電車が混雑している様な気がする上に、新たにタワーマンションができ今まで以上の混雑が予想される。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、静かなところ。交通の便がよく、どこにでも行きやすいところ。通勤電車が混まず、大幅な遅延もないところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街があり、日用品から飲食店まで一通り揃っている。徒歩圏内で別に商店街がいくつかあり、はしごもしやすい。住宅地も多いので静かで安心。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,300万円

    支払い目安：67.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,940円
    修繕積立金18,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 3.3帖(1階)）
    専有面積72.67㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場空無 月額31、000円〜34、000円
    築年月

    2008年6月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都品川区小山3丁目

    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
    • 都営浅草線 戸越駅 徒歩18分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩19分
    所在階 / 階数19階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数278戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    ●会話が集まるLDK 広がりを感じる、明るく開放的なLDKの中心には、R型のキッチンがあります。 キッチンがLDKの中心にあることで、家事をしながらでも家族との会話が自然と弾みます。 ●変化に寄り添う、暮らし方を。 LDK・洋室3はフレキシブルリビングとして活用可能です。 今はお子さまの学び場に、やがては個室感覚の空間に。 暮らし方の変化に合わせて、住まいの使い方をしなやかに描けます。 ●美しく整う洗面空間 コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用しています。 二人が並んで使える洗面や、すっきりとしまえる収納と、忙しい朝も身支度を快適でスムーズに整えることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152366-0000109
    自社管理番号MCY005178

    情報公開日：2026/07/30（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社コスモスイニシア　田町営業所

    東京都港区芝５丁目34番6号
    交通
    • JR山手線 田町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,300万円
    管理費等
    25,940円／月
    修繕積立金
    18,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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