アクス御殿山 11階
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中古マンション
2026/08/31 更新アクス御殿山 11階3LDK / 13,490万円
1/26リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14帖 ウォークインクローゼット2箇所あり）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立御殿山小学校(300m)
- 品川区立日野学園(450m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 総合病院(250m)
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目5-27
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大崎
いいね度：
複数路線が使えるし、交通の便が良くどこへ行くのも簡単だから。通勤、子供の通学が楽だから。 (40代女性)
いいね度：
路線が充実していてとても便利。都内だけでなく、神奈川方面、埼玉方面にもすぐに行ける。また、バスも発達していて、羽田や成田にいくにも便利。 (20代女性)
いいね度：
近隣にオシャレな店はあまり無いけれど、交通の便が便が良いので苦にはならない。 (60代男性)
五反田
いいね度：
住替えを検討したが、検討した際に今いる場所がいかに素晴らしいかがわかったため。徒歩10分以内で3駅利用でき、10路線くらい使えるので大変便利。子育て世代も多く、公園も活気がある。地元の精肉店や八百屋も (30代女性)
いいね度：
犬の散歩に、糞尿の撒き散らしに閉口します。ペットを飼う人は、自宅内で散歩のできる方限定にしてください。また、煙草のマナーが悪すぎます。何処でも吸って捨てる。呆れます。 (60代男性)
いいね度：
なんでも揃う、交通機関が充実しており車を所有しなくても暮らせる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,490万円 支払い目安：42.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,480円 |
| 修繕積立金 | 21,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14帖 ウォークインクローゼット2箇所あり） |
| 専有面積 | 66.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目5-27 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷工コーポレーション ☆弊社は仲介手数料30％割引☆ ※他のリフォーム済みの物件（他の地域の物件でも）も弊社は、仲介手数料割引〜無料です。 SUUMOやアットホーム、ホームズ等に掲載されているすべての物件を弊社仲介でご購入可能です。 ♪フルリノベーション済♪ ◆11階部分につき眺望良好 ◆3LDK＋2ウォークインクローゼット ◆2026年4月 フルリノベーション済 システムキッチン交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 ユニットバス交換 全室クロス張替 全フローリング張替 全建具交換 防水パン交換 給湯器交換 給排水管交換 他 ◎ご希望日時に内見可能です。 （土日祝日、GW、夏期休暇、年末年始休暇も可） ◎住宅ローンのご相談、売却・お買い替えのご相談もお気軽にどうぞ♪ 株式会社エムプラス TEL : 03-5314-9290 ※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。 MAIL : kanazawa@m-plus-k.co.jp 担当携帯 : 090-4368-7273 ※ショートメールも可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156711-0000018 |
情報公開日：2026/06/08（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社エムプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109372号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,490万円
- 管理費等
- 21,480円／月
- 修繕積立金
- 21,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 9：00〜18：00
■ご希望日時に内見可能です。※時間外も相談可。事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。※当日予約可■頭金0円での購入も可■住宅ローン、お住み替え、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 9：00〜18：00
■ご希望日時に内見可能です。※時間外も相談可。事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。※当日予約可■頭金0円での購入も可■住宅ローン、お住み替え、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 玄関
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- 洗面
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
8/8
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- バルコニーからの眺望
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他