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中古マンション2026/10/14 更新桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 26階2LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    リビング/ダイニング

    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/94.21㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 1,600円 物件からの距離0m 分譲駐車場1台付（管理費1，420円、積立180円）
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩20分

    問合せ先：ラピト不動産　本店　ラピト株式会社

    会社情報

    ポイント

    桜ノ宮駅まで徒歩7分、3つの駅が使える便利な好立地です！20帖の広々リビングです！3沿線3駅利用できます！即内見が可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.9帖(1階) 洋室 6.4帖(1階)）

    専有面積94.21㎡(壁心)バルコニー面積16.89㎡駐車場空有 1,600円 物件からの距離0m 分譲駐車場1台付（管理費1，420円、積立180円）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • CATV
    • 有線放送
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【スーパー】業務スーパー　天満店まで778ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　国分寺一丁目東店まで524ｍ
    • 【ドラッグストア】竹内薬店まで883ｍ
    • 【総合病院】八杉クリニックまで834ｍ
    • 【内科】ふなうち内科クリニックまで1259ｍ
    • 【歯科】こにし歯科クリニックまで383ｍ
    • 【整形外科】浅田整形外科まで1259ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(524m)
    • スーパー(778m)
    • ドラッグストア(883m)

    その他施設

    • 総合病院(834m)
    • カイセイ薬局OAP店(1,093m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の面で便利であり、買い物（衣類や食料）をしやすく、地域内だけで生活が可能な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市だけどそこまで治安も悪くなく、少し行けば買い物もなんでも出来るからです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      5年以上住んでいますが他の町へ引っ越しをしようと思わないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内でほぼ生活に必要な物は揃えられる。治安が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなパークシティなので、夜は車の走る音もしないし静か。近くにショッピングセンターもあるので便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、静かな住宅街で、スーパーも薬局も駅も近くにあり、生活するには凄く住みやすい街だなと感じています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,090円
    修繕積立金14,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.9帖(1階) 洋室 6.4帖(1階)）
    専有面積94.21㎡（壁心）
    バルコニー面積16.89㎡
    駐車場空有 1,600円 物件からの距離0m 分譲駐車場1台付（管理費1，420円、積立180円）
    築年月

    1992年3月（築35年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩16分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数26階 / 42階建 (地下1階)
    総戸数304戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用有線放送：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大林組

    ☆月々18.3万円〜 ☆最寄駅から大阪駅まで4分 ☆3沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆20.2帖LDK ☆駐車場付き　 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 　【桜ノ宮駅】徒歩約7分 　【都島駅】徒歩約9分 　【天神橋筋六丁目駅】徒歩約10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152249-0000797
    自社管理番号57430

    情報公開日：2026/09/05（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ラピト不動産　本店　ラピト株式会社

    大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13
    交通
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事免許(01)第67099号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    12,090円／月
    修繕積立金
    14,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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