中古マンション2026/08/04 更新ネオコーポ大阪城公園二号館 2階2LDK / 2,999万円

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リビング/ダイニング

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2,999万円

支払い目安：10.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/57.12㎡(壁心)

築年数

築43年

駐車場

駐車場：オートゲート用リモコン有り（保証金10　000円・現地徴収)

交通

JR大阪環状線京橋駅徒歩8分

JR大阪環状線大阪城公園駅徒歩8分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩8分
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅徒歩13分
Osaka Metro今里筋線鴫野駅徒歩14分
JR東西線大阪城北詰駅徒歩15分

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会社情報

ポイント

2026年7月リフォーム済み。京橋駅まで徒歩8分、8つの駅が使える便利な好立地です！ 15帖の広々リビングです！5沿線8駅利用できます！即内見が可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5帖×2）

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場駐車場：オートゲート用リモコン有り（保証金10　000円・現地徴収)

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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内観外観

内観・外観画像

6枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

6枚

【スーパー】Hanamasa　Plus+京橋店まで161ｍ
【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店まで496ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　城東鴫野西店まで264ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ハートインヴィアイン大阪京橋店まで783ｍ
【ドラッグストア】みどり薬局　城東店まで481ｍ
【ドラッグストア】ななつ星薬局まで1017ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(264m)
スーパー(161m)
ドラッグストア(481m)

その他施設

ななつ星薬局(1,017m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

いいね度：
交通網が発達しているので、車がなくても生活できる。大阪城公園まで歩いて行ける距離。 (60代男性)
いいね度：
徒歩10分圏内にほぼすべての生活施設がある。また市内の繁華街、ターミナルにも30分以内で行ける。 (50代男性)
いいね度：
交通の便利さがよい。買い物するにも、飲みにいくにも、自転車で行く範囲でたくさんある。 (50代男性)

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大阪城公園

いいね度：
交通の便が良い。お店が充実している。遅くまでお店があいている。 (50代女性)
いいね度：
交通便、スーパーやドラックストア、コンビニなど充実している。 (50代女性)
いいね度：
遅くまで空いているお店が多いところと（夜遅くまで仕事をしていても買い物ができるので助かる）、銀行が近くに4つあるので、お金の出し入れに便利だし、複数の路線があるので交通の便が良いところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,999万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,660円
修繕積立金	10,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5帖×2）
専有面積	57.12㎡（壁心）
バルコニー面積	7.84㎡
駐車場	駐車場：オートゲート用リモコン有り（保証金10　000円・現地徴収)
築年月	1983年10月（築43年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分 JR大阪環状線大阪城公園駅徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅徒歩13分 Osaka Metro今里筋線鴫野駅徒歩14分 JR東西線大阪城北詰駅徒歩15分
所在階 / 階数	2階 / 14階建
総戸数	313戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	☆月々8.5万円〜 ☆2026年7月リフォーム済 ☆京橋駅まで徒歩8分 ☆5沿線8駅利用可 ☆陽当たり良好！　 ☆15.5帖LDK ☆近隣に複数スーパーあり ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【JR京橋駅】徒歩約8分　【京阪京橋駅】徒歩約13分　【地下鉄京橋駅】徒歩約14分　【地下鉄鴫野駅】徒歩約14分
LIFULL HOME'S 物件番号	0152249-0000652
自社管理番号	56584

情報公開日：2026/07/30

最新情報提供日：2026/08/04

情報有効期限：2026/08/11

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築年数: 築53年

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会社情報

ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F

交通	Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩2分おおさか東線 JR野江駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事免許(01)第67099号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,999万円
管理費等: 5,660円／月
修繕積立金: 10,850円／月

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ボーナス返済

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマートＯＢＰＫＤＤＩ大阪ビル店; ドラッグストアライフォート鴫野店; シルク鴫野西コノミヤ店; ドン・キホーテ京橋店; ＨａｎａｍａｓａＰｌｕｓ＋京橋店

買い物：大型店: ＩＭＰ; ホームセンターコーナン片町店; エディオン京橋店; プラザシャトウ; 京阪百貨店モール京橋店

グルメ: 游玄亭ホテルニューオータニ大阪店; サブウェイＯＢＰツイン２１店; 杵屋京橋ツイン２１店; ＣｏＣｏ壱番屋ＯＢＰツイン２１店; サイゼリヤＯＢＰツイン２１店

娯楽施設: メディアカフェポパイ大阪京橋店; 城東スポーツセンター; 毛馬桜之宮公園; 快活ＣＬＵＢ蒲生四丁目店; 大阪城野球場

公園: 中之島公園

文化施設: 藤田美術館; 大阪城豊臣石垣館; 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城; 造幣博物館; 大阪歴史博物館

役所・公共施設: 大阪市都島区役所; 大阪府城東警察署; ＫＤＤＩ大阪ビル内郵便局; 大阪市立都島図書館; 大阪市城東区役所

医療: 社会医療法人明生会明生病院; 医療法人正和会協和病院; 医療法人正正会分野病院; 社会医療法人明生会明生記念病院; 医療法人有光会サトウ病院

保育施設: 全愛幼稚園; たつのこ保育園第１分園; 大阪市立桜宮幼稚園; たつのこ保育園第２分園; 大阪市立城東幼稚園

学校: 大阪市立鴫野小学校; 大阪市立城陽中学校; 私立開明高校; 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

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10.0m～

20.0m～

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