中古マンション
4時間前 更新ハイネスプリモール城東 4階2LDK / 2,680万円
1/31リビング：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
ポイント
■最新設備のフルリフォーム物件！開放感のある広々リビングがおすすめポイント！ ○官公庁や小中学校も近くに揃う人気のエリア！3ＷＡＹアクセスで交通便利ですよ。 ○陽当たりの良い南向きバルコニー！
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2022年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 城東中央二丁目店
- 阪急オアシス 野江店
- コーナン 関目店
周辺情報
学校
- 大阪市立成育小学校(472m)
- 大阪市立蒲生中学校(553m)
買い物
- コンビニ(144m)
- スーパー(360m)
- 商店街(1,233m)
その他施設
- 総合病院(253m)
- 公園(408m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区中央2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野江
いいね度：
10年ほど関目に住んでいますが、特に不便だと感じた事はありません。京阪や地下鉄もあり交通の便も良いと思います。ただ、変質者が出たり、夜中バイクがうるさいのは迷惑だと感じています。 (30代女性)
いいね度：
今までの質問にもあるように、一通り何でも生活に困らないていどにそろってるし、とても良いところだと思う。 (40代女性)
いいね度：
活気はあまりないが商店街もあり買い物は便利。最寄り駅も4つありアクセスは便利。子育てに関して、治安に関してはやや不安な点があるためどちらかといえば満足と回答しました。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,320円 |
| 修繕積立金 | 13,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：村本建設株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○南向きのリビングには窓が2つあり、陽当たりが良く明るいです！ ○リビングにも収納スペースがあり、お部屋を広く使っていただけます。 ○アクアセラミック製のトイレ！お手入れ簡単で嬉しいですね。 ■充実の設備 ○あると便利な食器洗浄機付き！後片付けも楽ちんですね。 ○浴室乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も安心！ ■リフォーム内容 ○間取り変更、リビングバリアフリー ○システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ交換 ○エアコン・天井照明交換 他 ■周辺環境 ○成育小学校 400m ○蒲生中学校 450m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆トップアイコンに動画マークのある物件は、 見やすい動画公開中☆ぜひご覧ください♪ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0001066 |
| 自社管理番号 | 5148126 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 交通
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分
- 築年数
- 築32年
この物件について問合せませんか？
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 8,320円／月
- 修繕積立金
- 13,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
2/9
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆
3/9
- 室内
- モニター付きインターホン完備☆
4/9
- 寝室
- ＬＤＫ：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
5/9
- 寝室
- 洋室：木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね！
6/9
- 子供部屋
- 奥行きのがありますので、季節家電等もすっきりと収納できます！
7/9
- 子供部屋
- 洋室：北向きの窓からやわらかな光が入ります。
8/9
- 玄関
- 玄関収納はしっかりと確保されています
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 京阪・ＪＲ・大阪メトロが利用可能！生活施設充実の好立地です！！
2/4
- バルコニー
- 広いバルコニーでお洗濯もらくらく！
3/4
- エントランス
- シンプルモダンなメインエントランス！明るい空間が毎日お出迎えしてくれます！
4/4
- エントランス
- お掃除の行き届いた共有部分☆
設備
1/11
- キッチン
- Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
2/11
- キッチン
- 豊富な収納力で調理器具もしっかり片付きます！
3/11
- 浴室
- アクセントパネルがお洒落なシステムバス！
4/11
- トイレ
- 収納スペースがあり、スッキリと使えますね！
5/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
6/11
- 洗面
- 三面鏡がうれしい！ヘアーアレンジも楽々♪
7/11
- 洗面
- 京阪本線「野江」駅
8/11
- 設備
- 冬場もあたたかく、一年中快適なバスルーム！
9/11
- 設備
- 給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
10/11
- 駐車場
- 雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場
11/11
- 駐車場
- 屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
周辺環境
1/3
- 周辺
- ファミリーマート 城東中央二丁目店
2/3
- 周辺
- 阪急オアシス 野江店
3/3
- 周辺
- コーナン 関目店
その他
1/3
- その他
- 採光がたっぷり降り注ぐ明るい眺望です！
2/3
- その他
- 集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
3/3
- その他
- エレベーター完備！カメラ付きで安心です。