中古マンション2時間前更新シティテラス鶴見緑地公園 11階2LDK / 5,400万円

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支払い目安：17.2万円／月

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2LDK/65.4㎡(壁心)

築年数

築7年

駐車場

空無

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Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩12分

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月々15.2万円〜 18.5帖の広々リビングペットOK！鶴見緑地駅徒歩9分即内見可

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災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6帖洋室 5帖）

専有面積65.4㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無

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設備

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

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ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

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周辺環境

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周辺
【駅】鶴見緑地まで823ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　鶴見緑地駅前店まで876ｍ
【その他】みんなの里っこほいくえんまで1281ｍ
【保育園】トレジャーキッズよこづつみ保育園まで1304ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(876m)
スーパー(517m)
ドラッグストア(517m)

その他施設

かるがも薬局諸口店(599m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴見緑地

いいね度：
実家の地域のように自然が多くて静かな閑静な住宅街。ゆったりと過ごせるので、仕事と家庭とオンオフが付けやすい (30代女性)
いいね度：
暴走族が多いなど不愉快な思いをする面があるものの、淀屋橋北浜等大阪の中心にら20分程度でアクセスできる点を評価している。また、その割に家賃が安い。 (20代女性)
いいね度：
交通の便、買い物が便利。徒歩数分でイオンモールがあるので何でも揃う。 (30代女性)

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横堤

いいね度：
都会すぎず、近くに大きな公園があるので気に入っている。スーパーも深夜まであいてるし、24時間営業の飲食チェーン店も多い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがあるのと地下鉄が便利さで。花博の公園もあり散歩ができる (50代女性)
いいね度：
近所に色んなスーパー、大型スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどありとても便利。鶴見緑地公園が近くにあり、散歩しながら四季の草花を楽しめる。イベントなども多く楽しめる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,400万円支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,385円
修繕積立金	9,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6帖洋室 5帖）
専有面積	65.4㎡（壁心）
バルコニー面積	10.8㎡
駐車場	空無
築年月	2019年10月（築7年）
所在地	大阪府大阪市鶴見区浜2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩12分
所在階 / 階数	11階 / 12階建
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：長谷工コーポレーション ☆月々15.2万円〜 ☆最寄駅から京橋駅まで8分 ☆陽当たり良好！ ☆18.5帖LDK ☆ペット飼育可（犬猫2匹まで、体長40？まで） ☆WICや納戸/物入など収納多数あり ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆0120ー684−571 　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【鶴見緑地駅】徒歩約9分　【横堤駅】徒歩約12分
LIFULL HOME'S 物件番号	0152249-0000640
自社管理番号	56333

情報公開日：2026/07/16

最新情報提供日：2026/07/16

情報有効期限：2026/07/23

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ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F

交通	Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩2分おおさか東線 JR野江駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事免許(01)第67099号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,400万円
管理費等: 8,385円／月
修繕積立金: 9,590円／月

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買い物：大型店: カインズ東大阪店; エディオン中環東大阪店; ワークマン鶴見店; ホームセンターコーナン大東新田店; コジマ×ビックカメラ大東店

グルメ: 大阪王将鶴見諸口店; コメダ珈琲店鶴見諸口店; 吉野家茨田店; 焼肉きんぐ大阪鶴見店; 鎌倉パスタ鶴見店

娯楽施設: 鶴見緑地プール; 鶴見緑地球技場; 鶴見緑地; 咲くやこの花館; 鶴見緑地運動場

公園: 花博記念公園鶴見緑地

役所・公共施設: 大阪市鶴見区役所; 大阪府鶴見警察署; 鶴見浜郵便局; 大阪市立鶴見図書館; 大阪府警察第四方面本部

医療: 三和病院; 医療法人仁和会和田病院; 医療法人仁泉会仁泉会病院; 社会医療法人ＯＮＥＦＬＡＧ牧リハビリテーション病院; コープおおさか病院

保育施設: 諸口幼稚園; ほっぺるランド鶴見緑地; 幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所; 大阪市立茨田第１保育所; 幼保連携型認定こども園大東つくし保育園

学校: 大阪市立茨田北小学校; 大阪市立茨田中学校; 大阪府立東大阪みらい工科高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 大阪市立茨田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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