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中古マンション南海狭山コーポ二号棟 5階/5033LDK / 640万円

  • ☆現在賃貸中☆

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640万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.56㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分

  • 南海高野線 金剛駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社北野田不動産

会社情報

ポイント

〜オーナーチェンジ物件〜　　■収益物件　　■表面利回り：約１３．１％　　■月額賃料：７０，０００円で賃貸中♪　　現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.56㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考ファミリータイプは入居期間が比較的長期化しやすい傾向があり、安定運用をお考えの方にもおすすめです♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大阪狭山市立東小学校まで640m 徒歩8分
  • 大阪狭山市立狭山中学校まで550m 徒歩7分
  • スーパーサンプラザ狭山店まで700m　徒歩9分
  • セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで800m　徒歩10分
  • 青葉丘病院まで350m　徒歩5分
  • 大阪狭山市役所まで800m　徒歩10分

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立東小学校(640m)
  • 大阪狭山市立狭山中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 大阪狭山市役所(800m)

周辺地図

大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい。駅が近く、交通の便がいい。ファミリー世帯が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境でスーパーや飲食店なども充実していてすごく住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

金剛

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が抜群に良く病院、ドラッグストア、飲食店がすぐ近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特徴的なところはありませんが　小さいけれど近くに公園があるし日々の生活に困らない買い物も出来る　子育てするにはとてもいいところでした。ただ子供の手が離れると楽しめるような特別な所はなかなかありません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多くて、下水道施設もしっかりしていて、高台にあるので津波の心配がない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

640万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,800円
修繕積立金12,000円
間取り3LDK
専有面積72.56㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1978年3月（築49年）

所在地

大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1

交通
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 9階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

▼周辺環境 大阪狭山市立東小学校まで　640m 徒歩8分 大阪狭山市立狭山中学校まで　550m 徒歩7分 スーパーサンプラザ狭山店まで　700m　徒歩9分 セブンイレブン大阪狭山市駅前店 800m　徒歩10分 青葉丘病院　350m　徒歩5分 大阪狭山市役所　800m　徒歩10分 小・中学校が徒歩10分圏内のため、ファミリー需要が見込める立地です。 生活施設も充実しており、安定した賃貸経営が期待できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0152233-0000120

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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住所
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築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社北野田不動産

大阪府堺市東区丈六183番地2
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年中無休(長期休暇を除く)
免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
640万円
管理費等
6,800円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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