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中古マンション2026/06/22 更新ライオンズマンション大阪狭山弐番館 4階3LDK / 690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは15帖！和室の襖を開けて一体空間に、襖を閉じて個室にと、フレキシブルに使えます。

    690万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.52㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 滝谷駅 徒歩14分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南東向きにつき、陽当り良好 ◇ペットと暮らせる3LDK(細則有)！ ◇南海高野線「滝谷」駅まで徒歩14分 ◇建物周囲には緑が広がる自然豊かなロケーション ◇全居室収納付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）

    専有面積78.52㎡(壁心)バルコニー面積11.37㎡駐車場空無備考和室の襖を開放することにより、LDとの一体利用が可能！南東向きバルコニー付き、3LDK！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】大阪狭山市立南第二小学校まで1991ｍ
    • 【中学校】大阪狭山市立南中学校まで1247ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪狭山草沢店まで669ｍ
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　河内長野松ケ丘店まで774ｍ
    • 【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで872ｍ
    • 【ドラッグストア】エバグリーン　狭山店まで966ｍ
    • 【スポーツ施設】大阪狭山市立南青少年運動広場まで1072ｍ
    • 【スーパー】コノミヤ　河内長野店まで1188ｍ
    • 【総合病院】樫本病院まで1126ｍ
    • 【総合病院】たかいクリニック内科・眼科まで1286ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第二小学校(1,991m)
    • 大阪狭山市立南中学校(1,247m)

    買い物

    • コンビニ(669m)
    • スーパー(1,188m)
    • 商店街(1,584m)
    • ドラッグストア(966m)

    その他施設

    • 総合病院(1,126m)
    • 公園(1,314m)
    • 銀行(1,776m)
    • サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店(774m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      急行が止まるのに加え、都会に出るのに乗り換えなしで20分強で着くことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いですか、空気が綺麗で自然が豊かなので、住むには環境が良い所です (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    690万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金4,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）
    専有面積78.52㎡（壁心）
    バルコニー面積11.37㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年7月（築37年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目

    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 14階建 (地下2階)
    総戸数187戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    ◇南第二小学校◇南中学校※敷地外駐車場空き有※現状有姿、売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007451
    自社管理番号91939

    情報公開日：2025/06/19

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    690万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    4,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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