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中古マンション7時間前 更新トーカンマンション東梅田 11階2SLDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    トーカンマンション東梅田の外観（南西側から）

    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.38㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・玄関先から室内が見通せないプラン！プライバシー◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積72.38㎡(壁心)バルコニー面積10.33㎡備考間取りは専有面積72.38平米の2SLDK。縦長リビングのプラン。全居室に収納が設けられています。全ての窓に防音性・断熱性に優れた二重サッシを採用。バルコニー面積は10.33平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ダウンライト新設

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、洗濯パン、建具、給湯器新調 ・パントリー新設 ・クロス、フローリング、CF張替え ・巾木交換 ・ダウンライト新設 ・シューズボックス新調 など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
    • 扇町同胞幼稚園[私立]の外観
    • 扇町小学校[公立]の外観
    • 天満中学校[公立]の外観
    • ライフ(中崎町駅前店)の外観
    • イオンフードスタイル(中崎町店)の外観
    • 北野病院の外観
    • 扇町公園・扇町プールの外観
    • 曽根崎お初天神通り商店街の外観

    周辺情報

    学校

    • 扇町小学校(480m)
    • 天満中学校(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中崎西1丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田界隈にいつでも行けるので、買い物をするときにじっくりと比較してから購入できる。夕方の空いてきた時間帯に買い物に行ける。活気ある商店街や市場も魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーや手軽に利用できる飲食店がもっとあると満足していると感じますが、梅田へのアクセスもよく自然も感じられる点は満足ですを (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,415円
    修繕積立金10,857円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積72.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.33㎡
    築年月

    1984年9月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中崎西1丁目1

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数88戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社辰村組

    ■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、洗濯パン、建具、給湯器新調 ・パントリー新設 ・クロス、フローリング、CF張替え ・巾木交換 ・ダウンライト新設 ・シューズボックス新調 ・ブレーカー交換 ・ハウスクリーニング など。 ■便利な駅前立地！梅田エリアも徒歩圏で快適な都心生活！ ■『ライフ』徒歩3分！買い物しせs津が近くて便利！ ■最上階・11階につき上階からの生活音も気になりにくい住戸！ ■眺望良好！開放感のある住まい！ ■南向きにつき採光良好！ ■キッチンにパントリー新設！食品や日用品の収納にも便利！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002038
    自社管理番号980885R

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    15,415円／月
    修繕積立金
    10,857円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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