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中古マンション18時間前 更新キングマンション堂島川 19階3LDK / 7,200万円

  • 外観を拡大表示1/16

    キングマンション堂島川の外観（南西側から）

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    本日 公開

    7,200万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.48㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・24平米以上のクランク型ワイドバルコニー付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.48㎡(壁心)バルコニー面積24.6㎡駐車場空無備考間取りは専有面積89.48平米の3LDK。LDK約20.1帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は24.6平米です。
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ドレミインターナショナル福島校[私立]の外観
    • 下福島幼稚園[私立]の外観
    • 中之島小学校[公立]の外観
    • 中之島中学校[公立]の外観
    • ライフ(堂島大橋店)の外観
    • 阪急オアシス(中之島店)の外観
    • JCHO大阪病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 中之島リバークルーズの外観

    周辺情報

    学校

    • 玉川小学校(560m)
    • 下福島中学校(320m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も複数あり、高速入口もあり、飲食店も多い、ただし緑が少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。都市部に徒歩でもいける距離で、買い物に困ることもない。少し歩けば都会だが、住んでいる付近は住宅街でうるさすぎない。 (30代女性)

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    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でとても便利。買い物も近くにたくさんのお店があるため不自由がない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くて、車がなくても自転車と徒歩で十分移動ができるところ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,200万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,080円
    修繕積立金13,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.48㎡（壁心）
    バルコニー面積24.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年6月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩7分
    所在階 / 階数19階 / 43階建
    総戸数384戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪神総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ■堂島川がお隣の潤いを感じる住環境！ ■『ライフ』徒歩2分で帰宅時にもよれる近さ！ ■京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分！通勤通学便利！ ■「下福島運動場」や「大阪市立下福島プール」が近く気軽に運動できます！ ■専有89.48平米・3LDK、LDK約20帖のゆとりあるプラン！ ■19階！ ■南東向き角住戸で採光・通風・眺望良好！ ■オートロック・宅配ボックス（エントランス）完備！ ■クランクイン玄関でプライバシー性◎！ ■全居室6帖以上の広さ！ ■和室のあり！ ■独立型キッチン！ ■24時間ゴミ出し可能で毎日の暮らしも快適！ ■現在は空き部屋気軽に室内見学可能！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002003
    自社管理番号960414R

    情報公開日：2026/07/15

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/27

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,200万円
    管理費等
    14,080円／月
    修繕積立金
    13,400円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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