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中古マンションユニライフ福島C棟 14階3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ユニライフ福島C棟の外観（北側から）

    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.15㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩9分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・ランドリールーム有で家事動線良好！大容量WIC付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡備考間取りは専有面積66.15平米の3LDK。バルコニー面積は8.82平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 玉川ひばりこども園[私立]の外観
    • 下福島幼稚園[私立]の外観
    • 玉川小学校[公立]の外観
    • 下福島中学校[公立]の外観
    • 業務用食品館(玉川店)の外観
    • ライフ(堂島大橋店)の外観
    • JCHO大阪病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 福島図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 玉川小学校(80m)
    • 下福島中学校(320m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区玉川2丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける場所でも、自転車を停める場所がない。古い廃墟が多く、匂いや環境が良くない。固定資産税が高すぎる。月極めの駐車場代が高すぎる。その他は満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほぼ暮らしやすい様々な施設等環境が整っている。交通の便も、東西南北どの方面へ行くにも電車、地下鉄、バスがあり、非常に便利。子供たち、元気な高齢者も多く、歴史のある町と同時に活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、都心に近い割に静か、買い物なども便利で、交通機関が便利で使いやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良い。産まれた時から住んでいる街なので離れて暮らしたくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,310円
    修繕積立金9,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    築年月

    1979年11月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区玉川2丁目3

    交通
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩9分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数492戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ユニチカ興産

    ■2026年8月にフルリフォーム実施で室内一新！ 【リフォーム内容】 ・間取り変更 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・フローリング張替え ・フロアタイル張替え ・クロス張替え ・ファミクロ新設 ・照明ダウンライト新設 ・シューズボックス新設 ・分電盤交換 ・洗濯パン新調 ・和室を洋室へ変更 ■『下福島公園』隣接の緑豊かで静かな住環境！ ■阪神高速出入り口近く！お車移動する方に嬉しい立地！ ■『業務用食品館』徒歩5分で快適！ ■14階の3LDK！ ■眺望良好で気持ち良い住空間！ ■24時間ゴミ出し可能でにおいがお部屋にこもらず生活快適！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001906
    自社管理番号937238R

    情報公開日：2026/05/27

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/08

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    大阪府大阪市福島区玉川2丁目10番1
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    Osaka Metro千日前線 玉川駅駅 徒歩8分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    5,310円／月
    修繕積立金
    9,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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