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中古マンション3時間前 更新堂島川シティハウス 3階4SLDK / 6,980万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取りは専有面積89.08平米の4LDK。LDK約15.4帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11平米（概算）です。

    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/89.08㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・南東角住戸につき陽当たり・風通しに優れる！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積89.08㎡(壁心)バルコニー面積11㎡備考間取りは専有面積89.08平米の4LDK。LDK約15.4帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11平米（概算）です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 下福島幼稚園[私立]の外観
    • 玉川ひばりこども園[私立]の外観
    • 中之島小学校[公立]の外観
    • 下福島中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(中之島店)の外観
    • 業務用食品館(玉川店)の外観
    • JCHO大阪病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 江之子島文化芸術創造センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 玉川小学校(480m)
    • 下福島中学校(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で　近所付き合いが気楽で住みやすい。交通機関も便利が良く治安が良い。　医療機関も　沢山あって　安心して老後の不安も減少する。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      グルメ本とかに載っている町であるせいか、遅くまでいろんな人が来ているので、ちょっと面倒です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番は、夜1人で歩いていても、怖くない。常に人通りがあり、治安が良い。道幅が広く、気持ちが良い。JR・バス・私鉄・地下鉄と10分圏内に有る。それに話題のお店が数多く有ります。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,650円
    修繕積立金19,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積89.08㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    築年月

    2000年9月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    ■スーパーや総合病院が至近！ ■小学校徒歩6分・中学校徒歩2分で通学も安心！ ■運動場・プール徒歩3分！大人からお子さままで体を動かせる施設が身近に！ ■専有面積89.08平米！お部屋数の多い4SLDKプラン！ ■キュービックの形の住戸！ ■L字型バルコニーで開放感あふれる住空間！ ■バルコニーにはスロップシンク付き！ベランダでガーデニングも！ ■サービスルーム付きで収納や書斎にも活用可能！ ■浴室に窓付き！換気しやすく快適なバスタイム！ ■お料理のしやすいコの字型のキッチン！ ■リビングの開口部は広めで明るい室内！ ■エレベーター2基あり！朝の混雑時も快適！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001981
    自社管理番号955501R

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    6,650円／月
    修繕積立金
    19,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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