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中古マンション13時間前 更新ルモングレース森之宮 4階3LDK / 4,480万円

  • LDK16.8帖［2026年6月8日撮影］

無料

2日前 公開

4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.56㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分

  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・リバービューの気持ちいい眺望！敷地内駐車場に空有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 森之宮保育園[私立]の外観
  • 中浜幼稚園[私立]の外観
  • 鴫野小学校[公立]の外観
  • 城陽中学校[公立]の外観
  • スーパーマルハチ(鴫野店)の外観
  • コノミヤ(鴫野西店)の外観
  • 森之宮病院の外観
  • 鴫野公園の外観
  • 住友生命いずみホールの外観

周辺情報

学校

  • 森之宮小学校(640m)
  • 城陽中学校(1,120m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内を自転車でサイクリングが出来る。大阪のおばちゃんも、大阪弁も怖い時もあるが・・・地方から来た、大阪大好き人間です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人として利便が重視されるが、子供が生まれたので子育て環境としてはイマイチ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーや銀行、公共施設も充実しているから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    浮浪者が多いので。それ以外は買い物　交通病院など利便性がいいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、生活に必要なものが揃っており、梅田や難波、天王寺にもでやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、公共交通機関も比較的充実しており、スーパー等も複数あるため (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,840円
修繕積立金12,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積70.56㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場空無
築年月

1997年9月（築29年）

所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2

交通
  • おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

■平野川沿いの開放感あるロケーション！ ■平坦な地勢！ ■『大阪公立大学 森之宮キャンパス』に隣接！ ■西へ少し歩くと自然豊かな「大阪城公園」！ ■『スーパーマルハチ』徒歩8分でお買い物ができる立地！ ■「ジャパン 城東店」まで徒歩9分！ ■「スギドラッグ 森ノ宮店」まで徒歩『11分！ ■「デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店」まで徒歩7分！ ■3LDK！ ■南向きで採光良好！ ■和室のある住まい！ ■約16.8帖のゆとり横長リビング！ ■食洗機付きシステムキッチン！家事効率◎ ■エントランスに便利な宅配ボックスあり！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001944
自社管理番号945332R

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
6,840円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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