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中古マンション蒲生第2コーポ 13階2LDK / 3,990万円

  • 蒲生第2コーポの外観（南側から）

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本日 公開

3,990万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.41㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・駅近立地！最上階×南西向きで採光・眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積72.41㎡(壁心)バルコニー面積5.53㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング

備考

【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調 ・全室クロス、床材張替え ・ハウスクリーニング

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 今福青い鳥保育園[私立]の外観
  • 蒲生幼稚園[私立]の外観
  • 成育小学校[公立]の外観
  • 蒲生中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(蒲生店)の外観
  • ではらストアーの外観
  • 東大阪病院の外観
  • 城東区役所の外観
  • 城東図書館の外観

周辺情報

学校

  • 聖賢小学校(640m)
  • 蒲生中学校(640m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、人の流入が多くなりがちであるが歴史のある街であり、近所になんでもあるからとても住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しているから。もう少し自然を感じられたら言うことなし。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに遊具が設置された公園があったり子連れでも入りやすいお店も多い点。公共交通機関が充実している点。病院が多いので、何かあったときにはすぐに受診できる環境であること。 (20代女性)

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野江

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう50年近く住んでいるが、どんどんマンションが建ち、ファミリーが多く人口が増えた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、電車、車移動もしやすい。スーパーも近くにあって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は少ないが、比較的閑静な住宅地である。公共施設や病院は至近距離ではないものの歩いていけない距離ではない。複数の交通機関があるため、移動は問題ない。街の真ん中なので周りに自然は少ない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,282円
修繕積立金10,976円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積72.41㎡（壁心）
バルコニー面積5.53㎡
駐車場空無
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央1丁目12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩11分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数51戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：大阪市住宅供給公社

■2026年5月にフルリフォーム実施で室内きれい！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調 ・全室クロス、床材張替え ・ハウスクリーニング ■国道1号線（今里筋）沿いの商業エリアで生活便利！ ■「蒲生四丁目」駅徒歩2分の近さ！ ■『城東商店街』徒歩4分、日々のお買い物も充実！ ■小学校・中学校ともに徒歩8分！子育て世帯にやさしい環境！ ■エントランスにオートロックの付いたマンション！ ■2LDK！ ■約19帖以上の広さのLDK！ ■WIC×SIC！収納豊富でものが多くても助かるスペース！ ■作業の広さが魅力のセパレートキッチン！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001905
自社管理番号910629R

情報公開日：2026/05/27

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

小林敦子

保有資格：宅地建物取引士

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
10,282円／月
修繕積立金
10,976円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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