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中古マンション7時間前 更新アーバンヒル上町 18階3LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    LDK17帖［2026年5月2日撮影］

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    本日 価格更新

    6,980万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.07㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 33,000円(税込)
    交通

    近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・LDKは個性的な造作仕上げのオシャレな空間！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.07㎡(壁心)バルコニー面積29.12㎡駐車場空有 33,000円(税込)備考間取りは専有面積80.07平米の3LDK。すべての部屋がバルコニー面した開放的なプラン。バルコニー面積は29.12平米です。LDKはコーナーサッシを用いた約17帖の明るい空間です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具新調

    備考

    【リフォーム内容】 ・一部間取り変更 ・洗面室拡張 ・対面キッチン仕様 ・パントリー新調（食洗機、カップボード付き） ・ユニットバス新調（1418、浴室乾燥機、浴室TV付き） ・給湯器新調 など。

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ポピンズナーサリースクール天王寺[私立]の外観
    • 五条幼稚園[公立]の外観
    • 生魂小学校[公立]の外観
    • 高津中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(桃坂店)の外観
    • 近鉄百貨店(上本町店)の外観
    • 大阪赤十字病院の外観
    • 天王寺図書館の外観
    • 天王寺区子ども・子育てプラザの外観

    周辺情報

    学校

    • 真田山小学校(1,040m)
    • 高津中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で、買い物も百貨店やスーパーが近くにあり教育レベルが高く、病院もいろいろな種類があり、生活することに非常に満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利。もう少し車や人通りが少なく静かな方が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物、安全で静かで暮らしやすい。スーパーは徒歩30分圏内に５店ぐらいあり、買い物によって店を選んでいる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近くて交通のアクセスが非常に良い。梅田・難波・天王寺まですぐ行ける。リムジンバスもあるので空港にも行きやすい。近所はお寺ばかりなので落ち着く。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心部でありながら、静かな環境であること。徒歩圏内に、心斎橋や難波などの繁華街があり、また大阪城公園など大きな公園もあること。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,125円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.07㎡（壁心）
    バルコニー面積29.12㎡
    駐車場空有 33,000円(税込)
    築年月

    1987年9月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12

    交通
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    所在階 / 階数18階 / 24階建
    総戸数184戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・一部間取り変更 ・洗面室拡張 ・対面キッチン仕様 ・パントリー新調（食洗機、カップボード付き） ・ユニットバス新調（1418、浴室乾燥機、浴室TV付き） ・給湯器新調 ・トイレ新調（ウォシュレット一体型） ・洗面台新調（W1200） など。 ■『成城石井』徒歩4分で買物便利！ ■『新歌舞伎座』徒歩5分で文化・商業施設も充実！ ■専有面積80.07?のゆとりある3LDK！ ■玄関から室内が見えにくいプライバシー設計！ ■55インチ壁掛けTV・リビング家具付き！ ■全室バルコニー面で開放感あふれる間取り！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001856
    自社管理番号925555R

    情報公開日：2026/04/29（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    21,125円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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